Griendwerker 17 Verkocht onder voorbehoud

3263 CA, Oud-Beijerland


Omschrijving

Ruime eengezinswoning in groene woonwijk met ruime oprit, de oprit geeft u de ruimte om twee auto's voor de deur te parkeren. Gelegen op een perceel van 160 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- Het bouwjaar is 1985;
- Begane grond met uitbouw is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming);
- De gehele woning is voorzien van mechanische ventilatie;
- Uitgebouwde berging;
- Parkeermogelijkheden voor twee auto's op eigen terrein;
- Glazen achter pui met openslaande deuren;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping;
- Scholen op loopafstand;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Winkels en andere voorzieningen op loopafstand.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met toilet en schuifdeurenkast, in de kast vindt u de meterkast en garderobe/voorraadkast. Ruime, lichte woonkamer met uitbouw welke is voorzien van een Italiaanse hoogglans marmerlook vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), trapopgang naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken heeft een U-vormige keukenopstelling en een kastenwand met grote koelkast en grote vriezer. De U-vormige keukenopstelling is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi- magnetron.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers en badkamer. Ruime hoofdslaapkamer met veel lichtinval. De eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer (2016) evenals de trapopgang naar de eerste en tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een stoom-douchecabine, hangcloset, wastafel met meubel en tevens vindt u in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

2e verdieping
Ruime voorzolder met de opstelplaats voor de cv combiketel, een Vellux dakraam en een vlizotrap naar de vliering. Derde/vierde slaapkamer met een aan beide zijde een dakkapel. Beide dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De gehele zolder is voorzien van een laminaatvloer.

Bergzolder:
De bergzolder beschikt over verlichting, loopt over de gehele breedte van de woning en heeft een hoogte van ca. 70 cm.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is 1985, de inhoud is 370m³ en de gebruiksoppervlakte is 120m². In 2018 is het gehele buitenschilderwerk gedaan. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating, beplanting en een uitgebouwde stenen berging. Aan de achtergevel zit een elektrisch zonnescherm. De oplevering vindt plaats in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Wilt u een bieding doen?
Wij ontvangen uw bieding voor zover mogelijk bij voorkeur per e-mail. Vermeld naast het bedrag ook de door u gewenste voorwaarden. Desgewenst kunt u een biedingsmail opvragen bij één van onze kantoren.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 264.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
120m²
Perceel
160m²
Inhoud
370m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
44m², 600×725cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Griendwerker 17", "zipCode": "3263 CA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8207354, "lng": 4.3981235, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Nobelstraat 41
Oud-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 60m², 4 kamers
€ 219.500 k.k.
Verkocht
Pijlstaart 22
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 140m², 5 kamers
€ 269.500 k.k.
Verkocht o.v.
Waterhoen 33
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 99m², 5 kamers
€ 219.500 k.k.