Groote Ruyghte 11 Verkocht onder voorbehoud

3261 EE, Oud-Beijerland


Omschrijving

In de Oosterse Gorzen nabij de rivier het ‘’Spui’’ gelegen 5 kamer-tussenwoning gesitueerd op een perceel van 180 m² eigen grond op loopafstand van het gezellige centrum.

~ KENMERKEN ~
- ca. 120 m² woonoppervlakte, (ca. 375m³) inhoud;
- (ca. 9m²) externe bergruimte;
- ruime, diepe en zonnige tuin aan de achterzijde van de woning;
- prettig veel lichtinval door grote raampartijen;
- gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Elektrisch zonnescherm & rolluik, handmatige sunscreen;
- 1971: bouwjaar woning;
- 2012: cv-ketel Vaillant;
- 2019: buitenschilderwerk;
- kwaaitaalvloer rapportage aanwezig;
- oplevering in overleg, indicatie 29 november 2021.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met de toiletruimte (incl. fonteintje), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
De Z-vormige woon/eetkamer is ruim van opzet, heeft een balken plafond, trapkast, plavuizenvloer en kan desgewenst beschikken over een hout- of gaskachel.
De keuken in L-vormige opstelling en welke is gelegen aan de achterzijde beschikt over 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, loopdeur naar de achtertuin en diverse laden en bergkasten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met handdouche, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Een slaapkamer aan de achterzijde beschikt over en inbouwkast.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, droger alsmede cv-ketel en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam.

~ALGEMEEN~
De woning is gebouwd in het jaar 1971 en is gelegen in de wijk Oosterse Gorzen met op loopafstand de rivier het “Spui” het gezellige centrum en de scholen. De woning ligt in een verkeersluwe alsmede doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid voor- en nabij de woning. De woning betreft een degelijk gebouwde woning met een goede kwaaitaalvloer (rapportage aanwezig). Op de eerste- en tweede verdieping is een rookkanaal aanwezig waardoor u op eenvoudige wijze een openhaard, houtkachel of gaskachel in de woonkamer kunt realiseren. De achtertuin ligt kadastraal gezien op het oosten maar heeft door haar diepte voldoende zon en is voorzien van sierbestrating, grind en een vrijstaande stenen berging met vermoedelijk asbest golfplaten dak. Kortom bent u op zoek naar een keurig onderhouden tussenwoning op loopafstand van winkelcentrum en tal van andere voorzieningen? Dan is dit uw woning! De oplevering geschiedt in overleg, indicatie 29 november 2021.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
120m²
Perceel
180m²
Inhoud
375m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 88m², 625×1400cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Groote Ruyghte 11 plattegrond-51
Groote Ruyghte 11 plattegrond-51
Groote Ruyghte 11 plattegrond-51
Groote Ruyghte 11 plattegrond-51

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Groote Ruyghte 11", "zipCode": "3261 EE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8263704, "lng": 4.4184688, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Poortlaan 108 Verkocht
Poortlaan 108
Oud-Beijerland
Eindwoning, 130m², 4 kamers
€ 349.000 k.k.
Kaapstander 16 Verkocht
Kaapstander 16
Oud-Beijerland
Eindwoning, 95m², 3 kamers
€ 300.000 k.k.
van Wassenaerstraat 11 Verkocht
van Wassenaerstraat 11
Oud-Beijerland
Hoekwoning, 109m², 5 kamers
€ 309.000 k.k.