Bel met één van onze kantoren 0186-617555 of 078-6736255
Omschrijving
In het centrum van Oud-Beijerland ligt dit karakteristieke woonhuis (voormalige zeilmakerij) welke in geheel in stijl gerenoveerd is naar maatstaven van nu mét een diepe en zonnige tuin op het westen.
“De voormalige Zeilmakerij is voorts in gebruik als Bed & Breakfest en desgewenst separaat mét goodwill te koop”
~ KENMERKEN ~
Nummer 25 en nummer 27
- Ca. 115 m² woonoppervlakte;
- Ca. 415 m³ inhoud;
- 6 m² externe bergruimte;
- 1850 en 1907 bouwjaar;
- 2018: platte daken vervangen;
- 2018: geheel interne verbouwing;
- 2019: cv-ketel Nefit;
~ INDELING ~
Begane grond
Nu in gebruik als B&B betreedt u door de loopdeur de entree/hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De knusse woonkamer ademt de geschiedenis van de oude Zeilmakerij en biedt toegang naar de keuken. De keuken in wandopstelling heeft een spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi oven, diverse bergkasten en loopdeur naar de achtertuin en bijkeuken van nummer 27.
Eerste verdieping
De verdieping is ingedeeld met twee grote slaapkamers beide voorzien met een luxe badkamer. De badkamers zijn geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel met spiegel en toilet.
Tweede verdieping
Open zolder verdieping.
~ ALGEMEEN ~
De achtertuin ligt op het zonnige westen en is ingericht met een mooie terraspartij, vrijstaande houten berging, gazon en overkapping met daarboven het balkon. De beide woningen zijn na de aankoop in 2017 grondig gerenoveerd en vernieuwd. Desgewenst is nummer 27 separaat te koop met een vraagprijs € 835.000,-- k.k.. Voor de woning zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig met vrijstelling voor de bewoners. De huidige positie van de schuttingen wijken af van de kadastrale perceelsgrenzen. De woningen liggen in het bruisende centrum van Oud-Beijerland met de haven voor de deur en alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Kortom zoekt u een karakteristiek object welke u zo kunt betreden? Dan bent u hier aan het juiste adres.! De oplevering geschiedt in overleg.
~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte
115m²
Perceel
200m²
Inhoud
415m³
Bouw
Soort
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Open ligging, Aan vaarroute