Havendam 25 Verkocht

3262 AE, Oud-Beijerland


Omschrijving

In het centrum van Oud-Beijerland ligt dit karakteristieke woonhuis (voormalige zeilmakerij) welke in geheel in stijl gerenoveerd is naar maatstaven van nu mét een diepe en zonnige tuin op het westen.

“De voormalige Zeilmakerij is voorts in gebruik als Bed & Breakfest en desgewenst separaat mét goodwill te koop”

~ KENMERKEN ~
Nummer 25 en nummer 27
- Ca. 115 m² woonoppervlakte;
- Ca. 415 m³ inhoud;
- 6 m² externe bergruimte;
- 1850 en 1907 bouwjaar;
- 2018: platte daken vervangen;
- 2018: geheel interne verbouwing;
- 2019: cv-ketel Nefit;

~ INDELING ~
Begane grond
Nu in gebruik als B&B betreedt u door de loopdeur de entree/hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De knusse woonkamer ademt de geschiedenis van de oude Zeilmakerij en biedt toegang naar de keuken. De keuken in wandopstelling heeft een spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi oven, diverse bergkasten en loopdeur naar de achtertuin en bijkeuken van nummer 27.

Eerste verdieping
De verdieping is ingedeeld met twee grote slaapkamers beide voorzien met een luxe badkamer. De badkamers zijn geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel met spiegel en toilet.

Tweede verdieping
Open zolder verdieping.

~ ALGEMEEN ~
De achtertuin ligt op het zonnige westen en is ingericht met een mooie terraspartij, vrijstaande houten berging, gazon en overkapping met daarboven het balkon. De beide woningen zijn na de aankoop in 2017 grondig gerenoveerd en vernieuwd. Desgewenst is nummer 27 separaat te koop met een vraagprijs € 835.000,-- k.k.. Voor de woning zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig met vrijstelling voor de bewoners. De huidige positie van de schuttingen wijken af van de kadastrale perceelsgrenzen. De woningen liggen in het bruisende centrum van Oud-Beijerland met de haven voor de deur en alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Kortom zoekt u een karakteristiek object welke u zo kunt betreden? Dan bent u hier aan het juiste adres.! De oplevering geschiedt in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
115m²
Perceel
200m²
Inhoud
415m³

Bouw

Soort
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Open ligging, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 80m², 500×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Havendam 25 plattegrond-49
Havendam 25 plattegrond-49
Havendam 25 plattegrond-49
Havendam 25 plattegrond-49
Havendam 25 plattegrond-49

Locatie

[ { "address": "Havendam 25", "zipCode": "3262 AE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8280937, "lng": 4.4111572, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.