Hooizolder 4 Verkocht onder voorbehoud

3262 CS, Oud-Beijerland


Omschrijving

Op zoek naar een woning met een royale binnen- en buitenruimte? Deze fraai vormgegeven hoekwoning heeft o.a. een bijzonder ruime living van maar liefst 76 m², een woonoppervlak van ca. 143 m², garage met oprit, vier slaapkamers en een ruime achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 378 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- woonoppervlakte: ca. 143 m²;
- inhoud: ca. 506 m³;
- 378 m² eigen grond;
- garage van ca. 23 m² met oprit voor maximaal drie auto’s;
- living van maar liefst ca. 76 m²;
- royale achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden;
- mogelijkheid voor een praktijk aan huis;
- 2011: cv-ketel (Nefit Proline HR);
- 1993: aankoop;
- 1982: bouwjaar.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer, keuken, bijkeuken en garage.
De living is maar liefst ca. 76 m² groot en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en is erg licht vanwege de vele raampartijen.
De keuken is voorzien van een wandopstelling met een gasfornuis, afzuigkap, oven, close-in boiler en een loopdeur naar zowel de achtertuin als naar de bijkeuken en garage.
De praktische bijkeuken van ca. 6 m² is voorzien van een vaste schuifwandkast.
Middels de bijkeuken is de ruime L-vormige garage van ca. 23 m² te bereiken. De garage is voorzien van een bergzolder met een hoogte van 1.83 meter op het hoogste punt gemeten, handmatige garagedeur, loopdeur en de wasmachine- en droger aansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Proline HR, 2011), wasmachine aansluitingen en toegang tot de vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een dakraam.

~ALGEMEEN~
Het woonhuis, de ligging en de grootte is bijzonder te noemen, en op fietsafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland gelegen. Deze verrassende woning is gebouwd omstreeks 1982. Het geheel is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkel glas op de verdiepingen.
De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, maar liefst ca. 200 m² groot en voorzien van een gazon, sierbestrating, beplanting, borders, elektra en een achterom. De oplevering geschiedt in overleg.

Kortom bent u op zoek naar een verrassende en niet alledaagse woning op een royaal perceel, wacht dan niet langer om een bezichtiging in te plannen. Het bezichtigen van deze woning is zeker de moeite waard.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
143m²
Perceel
378m²
Overig
23m²
Inhoud
506m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
170m², 1610×1053cm

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Hooizolder 4", "zipCode": "3262 CS", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8263274, "lng": 4.3992918, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.