Houtblazerspad 22 Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de rand van Poortwijk 3 nabij de Oud-Beijerlandse Kreek gelegen luxe alsmede royaal (126 m²) appartement met een royaal en zonnig zonneterras op het zuiden (van maar liefst 22 m²) en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

~KENMERKEN~
- Bouwjaar: 2016;
- 126 m² woonoppervlakte. 404 m³ inhoud;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer;
- 2 slaapkamers;
- Geheel voorzien van vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp met koelingsunit;
- Vereniging van eigenaren bijdrage per maand € 184,-;
- Alle deuren zijn extra breed van het merk Svedex;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering ca. 1 juli 2021.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met bellentableau, brievenbussen, lift, parkeergarage en bergingen.

Derde verdieping
Entree/ ruime brede hal met meterkast, slaapkamer/kantoor, toilet, garderobe, royale slaapkamer, badkamer, bergkast, woonkamer met open keuken en zonneterras.
De toiletruimte is volledig betegeld en ingericht met een zwevend toilet met fontein.
De badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een wandmeubel.
De bergkast is ingericht met wasmachine/droger aansluiting, warmtepomp met koelunit en warmte terug win unit.
De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en schuifwand kasten.
De royale woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de royale woonkamer heeft u toegang tot het zonnige zonneterras gelegen op het zuiden.
De open keuken is voorzien van een Siemens vaatwasser, Miele inductieplaat, combi magnetron, diverse opbergkasten, een Quooker en een Amerikaanse koel/vriescombinatie.

~ALGEMEEN~
Het moderne appartementencomplex ligt aan de rand van Poortwijk 3, met op loopafstand scholen, supermarkt, bushalte en een natuurwandel/fietspad langs de kreek. Het appartement is volledig voorzien van een doorlopende pvc vloer en houten kozijnen met isolerende beglazing, elektrische screens en 1 parkeerplaats in de onderbouw. De parkeerplaats is gelegen in een afgesloten parkeergarage welke te openen is met een afstandsbediening.
Tevens bevindt zich een berging voor fietsen en een inpandige berging in de onderbouw. In de fietsenberging zijn aansluitpunten aanwezig voor elektrische fietsen en in de inpandige berging is elektriciteit aanwezig.
Het appartement is volledig geïsoleerd, de aansluiting voor de aanleg van zonnepanelen is aanwezig, bij aanleg van 6 zonnepanelen zou de energierekening nog lager kunnen worden. Momenteel wordt er ca. €40,- per maand betaald.
Kortom; met een bezichtiging treft u hier een royaal, modern en goed onderhouden appartement. De oplevering geschiedt in overleg (ca. 1 juli 2021).

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.