Houtblazerspad 49 Verkocht

Omschrijving

In de ruim opgezette Poortwijk 3 alsmede aan een voetpad/groenstook gelegen moderne 5-kamer tussenwoning met een diepe achtertuin v.v. houten berging.

~KENMERKEN~
- 116 m² woonoppervlakte, 411 m³ inhoud;
- 6 m² berging en 159 m² perceeloppervlakte;
- 2016: bouwjaar woning;
- Moderne keuken en badkamer;
- Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin;
- Ruimschoots parkeergelegenheid;
- Scholen, supermarkt, kerk, bushalte op loopafstand;
- Hoge plafonds!

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld en beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft veel lichtinval, tuingerichte openslaande deuren en directe verbinding met de keuken aan de voorzijde. De luxe hoogglans witte keuken in L-vormige opstelling is ingericht met spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een wandopstelling met magnetron, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u middels een kiep/kanteldeur de voortuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een design radiator, zwevend toilet, inloop douchehoek en een dubbele wastafel met daarboven een spiegelkast.

Tweede verdieping
De royale open zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s) en heeft een inbouwkast met cv-ketel (Intergas 2016) en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

~ALGEMEEN~
De woning beschikt over betonnen vloeren, hardhouten kozijnen met dubbele HR++ beglazing en is uiteraard volledig geïsoleerd. Alle verdiepingen zijn voorzien van mooie laminaatvloeren met daaronder vloerverwarming. De achtertuin ligt kadastraal gezien op het noordoosten maar biedt door haar enorme diepte zowel schaduw als zon en is ingericht met een terraspartijen, borders, siergrind en een vrijstaande houten berging met elektra. De woning ligt in een zeer nette nieuwbouwwoonwijk met aan de voorzijde een ruim opgezette voetpad, fietspad en groenstrook. Op loopafstand van de woning treft u meerdere basis- en middelbare scholen, kerk, supermarkt, bushalte en het natuurgebied langs Oud-Beijerlandsche Kreek. Kortom zoekt u een instapklare woning? Dan bent u hier aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.