Julianastraat 36 Verkocht

3262 SJ, Oud-Beijerland


Omschrijving

In het centrum gelegen vrijstaande kluswoning met een royale (eveneens op te knappen) vrijstaande garage met carport gesitueerd op 425 m² eigen grond!

Vraagprijs: € 245.000,- k.k.

~KENMERKEN~
• Ca. 76 m² woonoppervlakte en ca. 250 m³ inhoud;
• Ca. 45 m² garage/berging;
• 1903: bouwjaar woning;
• Gelijkvloers wonen mogelijk;
• Asbest golfplaten + schoorsteen;
• Verkoper heeft het verkochte zelf niet bewoond;
• Verwarming: gaskachels;
• Warmwater: geiser;
• Recht van overpad t.b.v. nr. 40;
• Projectnotaris Van Dijk Van Dorst Schilperoort Notarissen Oud-Beijerland.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot de hobby-/slaapkamer en woonkamer.
Via de woonkamer bereikt u de tussenhal met trapopgang en toegang naar de keuken, badkamer en toilet.
De keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok en aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en opstelplaats van de geiser.

Garage/berging
De vrijstaande stenen garage/berging betreft een oud woonhuis huisnummer 36a (bestaat nu niet meer) en beschikt over elektra en water aansluiting. Achter de garage/berging zit een carport en houten berging met loopdeur naar de achterzijde van het gebouw.

~ALGEMEEN~
Het woonhuis is jarenlang door dezelfde familie bewoond en wordt nu vanwege ouderdom namens de kinderen te koop aangeboden. De woning is door de jaren heen onderhouden, doch dient de woning aangepast te worden naar hedendaagse eisen. De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels. Tevens is er een recht van overpad ten behoeve van huisnummer 40 voor te voet komen en gaan. Tenslotte adviseren wij u een bouwtechnische keuring uit te laten voeren. Kortom voor de handige klusser is dit een ideaal object!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
76m²
Perceel
425m²
Inhoud
250m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Bijzonderheden
Kluswoning

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 378m², 1800×2100cm

Garage

Soort
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 36", "zipCode": "3262 SJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8235543, "lng": 4.4139847, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

M. Oosteromstraat 1
Oud-Beijerland
Hoekwoning, 140m², 4 kamers
€ 259.500 k.k.
Verkocht
Prinses Beatrixstraat 28
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 70m², 5 kamers
€ 200.000 k.k.
Verkocht o.v.
Ribesstraat 27
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 97m², 4 kamers
€ 234.500 k.k.