Kaapstander 16

3261 KZ, Oud-Beijerland


Omschrijving

Op een schitterende locatie nabij de rivier ‘’Het Spui’’ alsmede op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland ligt deze recent gebouwde (2005) eindwoning aan een kindvriendelijk hofje met o.a. een eigen parkeerplek, een ruime en zeer lichte woonkamer en 2 ruime slaapkamers.

KENMERKEN:
- ca. 95 m² woonoppervlakte, ca. 386 m³ inhoud;
- 110 m² perceeloppervlakte;
- 2005: bouwjaar;
- hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- vloer, muur en dakisolatie;
- 2 ruime slaapkamers, meerdere mogelijk;
- eigen parkeerplaats;
- nabij het gezellige centrum gelegen;
- oplevering in overleg, op korte termijn bespreekbaar.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met zwevend toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft prettig veel lichtinval vanwege de vele raampartijen en heeft aan de achterzijde dubbele openslaande deuren welke u toegang geven tot de achtertuin. De open keuken heeft een wandopstelling en een losstaand keukenblok met een gezellig barretje. De keuken is ingericht met een vaatwasser, spoelbak, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron en diverse bergkasten en laden. De begane grondvloer is voorzien van een keurige houtlook laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk), de badkamer en de stook/wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een nokhoogte van maar liefst ca. 4.08 meter en is eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers. De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met handdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoek radiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige houtlook laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

ALGEMEEN:
De ligging is bijzonder te noemen, vlakbij de rivier ‘’Het Spui’’ met zijn sfeervolle haven en nabij het centrum van Oud-Beijerland. Het bouwjaar van de woning is 2005, vanwege zijn jonge bouwjaar is de woning voorzien van vloer, muur en dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele HR++ beglazing. De achtertuin is volledig bestraat en beschikt over een buitenkraan, elektra, een houten berging en achterom. Nabij de woning bent u verzekerd van een eigen parkeerplaats voor uw auto, voor de parkeerplaats betaald u slechts €100,- per jaar aan de Vereniging van Eigenaren. Kortom een jonge en sfeervolle woning op een prettige locatie gelegen. De oplevering geschiedt is in overleg, op korte termijn bespreekbaar.

CIRCA MAATVOERING:
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
95m²
Perceel
110m²
Inhoud
386m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 44m², 649×676cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Parkeervergunning

Plattegronden

Kaapstander 16 plattegrond-18
Kaapstander 16 plattegrond-18
Kaapstander 16 plattegrond-18
Kaapstander 16 plattegrond-18
Kaapstander 16 plattegrond-18

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Kaapstander 16", "zipCode": "3261 KZ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8279973, "lng": 4.4130226, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.