Kerkstraat 100 Verkocht

3262 PH, Oud-Beijerland


Omschrijving

STARTERS/BELEGGERS OPGELET! Karakteristieke tussenwoning midden in het centrum op loopafstand van de winkels en gezellige horeca, nabij uitvalswegen staat deze leuke starterswoning met twee slaapkamers, ruime uitbouw en een onderhoudsarme achtertuin gesitueerd op het zonnige westen.

~KENMERKEN~
- ca. 69 m² woonoppervlak, ca 197 m³ inhoud;
- stadstuin met ruime berging ca. 11 m² gesitueerd op het zonnige westen;
- op zeer korte afstand van de winkels en het gezellige centrum van Oud-Beijerland gelegen;
- twee slaapkamers;
- 2019: cv-ketel Nefit Proline HR;
- 2015: bitumineuze dakbedekking aanbouw;
- nagenoeg volledig dubbele beglazing m.u.v. het bovenlicht van de voordeur, badkamerraam en toiletraam.
- ca. 1922: bouwjaar woning.

~INDELING~
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de badkamer, toilet en de vrij ruime woonkamer met open keuken en trapkast.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek en radiator. De aansluitingen voor de wasmachine zijn te vinden in het brede gedeelte van de hal tegenover de badkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten, wastafel, Velux dakraam, opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Proline HR, 2019) en toegang tot de twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel aan de voorzijde.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is ca. 1922, de woning is voorzien van houten kozijnen en één metalen kozijn met dubbele beglazing m.u.v. het bovenlicht van de voordeur, badkamerraam en toiletraam. Middels een uitbouw op de begane grond is de woonkamer aanzienlijk vergroot. De achtertuin (stadstuin) is voorzien van een ruime berging van ca. 11 m² en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, tevens is er een handmatig zonnescherm aanwezig. De woning dient aan de binnenzijde aangepast te worden aan de eisen van deze tijd. Kortom een sfeervolle woning met vele mogelijkheden, gelegen in het bruisende winkelcentrum van Oud-Beijerland met zijn eet- en uitgaansgelegenheden op loopafstand gelegen. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 169.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
69m²
Perceel
91m²
Inhoud
197m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline HRC CW3 (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26m², 539×485cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Kerkstraat 100", "zipCode": "3262 PH", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8249107, "lng": 4.4104492, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.