Koninginneweg 63 Verkocht

3261 CB, Oud-Beijerland


Omschrijving

Fraaie, karakteristieke halfvrijstaande woning met maar liefst 182 m² woonoppervlakte, eigen oprit voor 2 auto`s op een totaal van 281 m² eigen grond, op loopafstand van het bruisende centrum Oud-Beijerland gelegen.

De woning is in 2017 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd! Deze woning kenmerkt zich door ruimte, licht en comfort.

TIP: bekijk de woonvideo!

~KENMERKEN~
- ca. 182 m² woonoppervlakte; inhoud 633 m3;
- achtertuin ca. 10 x 14 meter;
- 281 m2 eigen grond;
- royale living van maar liefst ca. 65 m²;
- vier slaapkamers;
- bijkeuken/ praktijkruimte van 15 m²;
- oprit op eigen terrein voor twee auto’s;
- 2019: stucwerk buitenzijde;
- 2017: verbouwing van o.a. keuken, badkamer, vloerverwarming begane grond en badkamer + CV installatie, stucwerk binnen, meterkast, volledige isolatie, binnendeuren, vloeren, nieuw dak achterzijde en zinken goten.
- 1910: bouwjaar woning;
- oplevering indicatie eind mei / juni 2020.

~INDELING~
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met open haard, trapkast, trapopgang en openslaande deuren naar de riante woonkeuken. De luxe woonkeuken is voorzien van een wandopstelling keuken met een hardstenen aanrechtblad, eikenhouten fronten en Siemens apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigschouw en diverse grote laden en bergkasten. De woonkeuken heeft een Belgisch hardstenen vloer en geeft u middels een loopdeur en openslaande deuren toegang tot de achtertuin en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine-en drogeraansluitingen, een praktische vaste kast en een loopdeur naar de achtertuin, eventueel is deze ruimte tevens goed te gebruiken als praktijkruimte of kantoor aan huis. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Bij drie slaapkamers beleefd u een open geheel tot aan de nok van het dak waardoor u erg veel ruimte ervaart. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en heeft de authentieke dakspanten in het zicht wat een aangename sfeer creëert. In het achterste gedeelte van de overloop bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit HR 2017) en bergkasten in het schuine gedeelte. De nette en eigentijdse badkamer heeft een prettig hoge ruimte vanwege de hoge nok. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regen-en handdouche, zwevend toilet, ligbad, wastafelmeubel en een sfeervol authentiek raam.

Tuin:
Naast de woning bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien een berging/portacabin. De tuin en berging/ portacabin zijn niet meegenomen in de verbouwing, dit biedt nieuwe eigenaren de kans om het geheel naar eigen wens/smaak in te richten. Achter de berging is een achterom en nog een perceel van 17 m² gelegen wat behoort bij de woning.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is ca. 1910, het geheel is in 2017 grondig verbouwd door bekende aannemers vanuit de Hoeksche Waard en is dan ook in een keurige en moderne staat. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en het geheel is volledig geïsoleerd met o.a. vloer,-muur en dakisolatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met Belgisch hardstenen plavuizen en PVC vloerdelen. Kortom een riante en instapklare woning gelegen op een prettige locatie nabij het bruisende centrum van Oud-Beijerland.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 519.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
182m²
Perceel
281m²
Inhoud
633m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 140m², 1400×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
op eigen terrein, Openbaar parkeren

Plattegronden

Koninginneweg 63 plattegrond-36
Koninginneweg 63 plattegrond-36
Koninginneweg 63 plattegrond-36
Koninginneweg 63 plattegrond-36

Locatie

[ { "address": "Koninginneweg 63", "zipCode": "3261 CB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8226833, "lng": 4.4170917, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Ben Goerionpad 5 Verkocht
Ben Goerionpad 5
Oud-Beijerland
Hoekwoning, 198m², 9 kamers
€ 495.000 k.k.
Van den Bergstraat 14 Verkocht
Van den Bergstraat 14
Oud-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 181m², 6 kamers
€ 575.000 k.k.
Van den Bergstraat 22 Verkocht
Van den Bergstraat 22
Oud-Beijerland
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 138m², 4 kamers
€ 489.000 k.k.