Lepelaar 2 Verkocht

3263 BH, Oud-Beijerland


Omschrijving

Eens in de zoveel tijd komen ze voorbij, woningen waarvan je denkt, yes eindelijk de ruimte en comfort waar ik al die tijd naar op zoek ben geweest. De woning aan de Lepelaar 2 is zo'n woning en heeft een gebruiksoppervlakte van 140 m², 236 m² eigen grond, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en nog veel meer pluspunten.

~KENMERKEN~
- gebruiksoppervlakte is ca. 140 m²;
- inhoud ca. 460 m³;
- 236 m² eigen grond;
- 2 badkamers;
- 4 ruime slaapkamers;
- zonnige achtertuin gesitueerd op het westen;
- 1984: bouwjaar woning;
- 2015: badkamer;
- 2016: cv-ketel (Remeha Tzerra);
- Van Dijk Schilperoort Notarissen is de projectnotaris.

~INDELING~
Begane grond:
Entree met de meterkast en doorgang naar de hal met toilet, trapopgang en doorgang naar de Z-vormige woonkamer. Woonkamer met open haard bij het zitgedeelte en middels het eetgedeelte is er toegang tot de halfopen keuken met een wandopstelling. Middels de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar welke beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De recentelijk vernieuwde badkamer (2015) heeft een fraaie antracietkleurige vloer, is geheel betegeld en beschikt over twee wasbakken een radiator, zwevend toilet en ligbad met douche. Van de drie ruime slaapkamers is de ruimste aan de voorzijde gelegen, een leuk detail van deze kamer is dat er een kluisje in de muur aanwezig is.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2016), wasmachine aansluiting en toegang tot de tweede badkamer en de ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van borders en sierbestrating.

~CIRCA MAATVOERING~
Zie de bijgevoegde tekeningen voor de maatvoering.

Kortom, een heerlijk leefhuis die je gewoon gezien moet hebben als je op zoek bent naar een ruime gezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
140m²
Perceel
236m²
Inhoud
460m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, houtkachel
Ketel
Remeha Tzerra (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 97m², 823×1178cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Lepelaar 2 plattegrond-27
Lepelaar 2 plattegrond-27
Lepelaar 2 plattegrond-27
Lepelaar 2 plattegrond-27

Locatie

[ { "address": "Lepelaar 2", "zipCode": "3263 BH", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8240315, "lng": 4.3901741, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.