Molendijk 75

3262 AJ, Oud-Beijerland


Omschrijving

Starters opgelet! Deze leuke dijkwoning welke is gelegen in het bruisende centrum van Oud-Beijerland is nu te koop!
De woning is voorzien van een ruime woonkeuken, 1 slaapkamer, een licht woonkamer en een gezellig tuintje op het zuiden gelegen.

KENMERKEN
- 1920: Bouwjaar;
- 2017: CV ketel Nefit;
- 2019: Alle elektra vernieuwd, schilderwerk aan binnen- en buitenzijde. Beide door een erkend bedrijf uitgevoerd;
- Aan de achterzijde is de woning voorzien van HR ++ glas;
- Woonoppervlakte: ca. 56 m²;
- Inhoud: ca. 190 m³;
- Perceeloppervlakte: 65 m²;
- Gelegen in het bruisende centrum van Oud-Beijerland;
- Parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING
Dijkniveau:
Entree/hal welke u toegang geeft tot de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer. De muren en het plafond zijn in maart 2019 gesaust. In de woonkamer is de mogelijkheid om een open haard aan te sluiten.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping en het onderhuis.

Eerste verdieping:
Ruime slaapkamer welke is voorzien van 2 dakkapellen en een wastafel.

Onderhuis:
In het onderhuis is de ruime woonkeuken gelegen. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een gootsteen.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche en mechanische ventilatie. U vindt in de badkamer ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Op deze verdieping vindt u tevens de CV ketel (2017) en een bergkast met daarin de meterkast.
Vanuit de woonkeuken heeft u door middel va een boerendeur toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuiden.

Tuin:
De tuin (5x2 meter) is op het zuiden gelegen en heeft een achterom.

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 169.900 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
56m²
Perceel
65m²
Inhoud
190m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin

Plattegronden

https://products.zien24.nl/1891963/zip/tour.html

Locatie

[ { "address": "Molendijk 75", "zipCode": "3262 AJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8270646, "lng": 4.4078783, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.