Muzieklaan 12 Verkocht

Omschrijving

Aan de rand van Poortwijk 3, met uitzicht over de akkers en de Oud-Beijerlandsche Kreek, ligt dit in 2017 gebouwde luxe, royale en instapklare 4-kamer appartement. Het appartement is voorzien van een terras van maar liefst ca. 23 m² gelegen op het zonnige zuidwesten én een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

~ KENMERKEN ~
- ca. 141 m² woonoppervlakte, ca. 452 m³ inhoud;
- 2017: bouwjaar;
- riante woonkamer en luxe open keuken van ca. 69 m²;
- 3 ruim bemeten slaapkamers;
- geheel plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp met koelingsunit;
- elektrische sunscreens;
- volledig geïsoleerd, energielabel A;
- plafondhoogte ca. 2.60 meter;
- VvE bijdrage per maand € 204,36;
- volledig instapklaar appartement;
- oplevering in overleg, vanaf ca. half juli 2023.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met bellentableau, brievenbussen, lift, parkeergarage en bergingen.

Tweede verdieping
Entree/hal met garderobe, provisiekast, meterkast, toilet en toegang tot de open keuken, woonkamer, terras, technische ruimte, badkamer en de drie slaapkamers.
Royale open woonkeuken welke is ingericht met een L-vormige keuken- en wandopstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur met een inductie kookplaat met 5 zones, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, combi oven met magnetronfunctie, spoelbak met Quooker kraan, grote koelkast, grote vriezer en diverse laden en bergkasten.
In de royale woonkamer treft u prettig veel lichtinval door de grootse raampartijen. De living (woonkamer en keuken) is maar liefst ca. 69m² groot. Er staat een op maat gemaakte kast en middels zowel een loopdeur als een schuifpui heeft u toegang tot het op het zonnige zuidwesten gelegen terras van ca. 23 m².
De toiletruimte is volledig betegeld en ingericht met een zwevend toilet en fonteintje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en is betegeld in een neutrale kleurstelling wit met antraciet. De technische ruimte is ingericht met wasmachine en droger aansluiting, vloerverwarmingspomp, Duco mechanische ventilatie, warmtepomp met koelunit (Itho Daalderop Cool Cube) en de CV-ketel (Itho Daalderop Base Cube).

In twee van de drie slaapkamers treft u tevens op maat gemaakte kasten aan. De prachtige antracietkleurige plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling welke zorgt voor een aangenaam klimaat.

~ ALGEMEEN ~
Het moderne appartementencomplex ligt aan de rand van Poortwijk 3 met op loopafstand de basisscholen, kerk, supermarkt, bushalte en het natuur wandel/fietspad langs de Oud-Beijerlandsche kreek. Het appartement is voorzien van een doorlopende plavuizen vloer, hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing, elektrische sunscreens en één parkeerplaats in de onderbouw. De berging in de onderbouw van ca. 5 m² is voorzien van elektriciteit voor bijvoorbeeld het opladen van elektrische fietsen.

Kortom: met een bezichtiging treft u hier een royaal, modern, goed onderhouden en volledig instapklaar appartement. De oplevering geschiedt in overleg, vanaf ca. half juli 2023.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.