Nansenerf 9 Verkocht

3263 SK, Oud-Beijerland


Omschrijving

Op een schitterende locatie nabij de rivier "Het Spui" alsmede op loopafstand van het centrum gelegen zeer royale woning met o.a. een ruim 11 meter diepe woonkamer, 4 ruime slaapkamers, 2 parkeerplekken op eigen terrein en een achtertuin met stenen berging op het westen gesitueerd op 143 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- Bouwjaar: 1989;
- Woonoppervlakte: ca. 131 m²;
- Inhoud: ca. 409 m³;
- 2 parkeerplekken op eigen terrein;
- 12 zonnepanelen;
- Uitbouw van ca. 13 m²;
- Uitbouw is voorzien van elektrische rolluiken en een zonnescherm incl. afstandsbediening,
- Royale walk in closet;
- Pvc vloer met vloerverwarming;
- Vloer, muur en dakisolatie.

~INDELING~
Begane grond:
Entree met geheel betegelde toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.

De open U- vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van o.a. granieten aanrechtblad, hoogglans gespoten fronten, combi oven/magnetron, koel vries combinatie, 4-pits inductie kookplaat met afzuigschouw.

De ruime 11 meter diepe woonkamer is mede door de uitbouw welke is voorzien van elektrische rolluiken en een zonnescherm, royaal te noemen. De woonkamer is voorzien van een keurige houtlook pvc vloer met vloerverwarming, fraaie gashaard met natuurstenen schouw alsmede openslaande deuren naar de achtertuin.


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchehoek, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, design radiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Voorzolder met slaapkamer/kantoor, vaste kast en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De voorzolder geeft u toegang tot een slaapkamer met royale walk in closet.
Derde verdieping:
Middels een vlizo trap te bereiken bergzolder over de gehele breedte van de woning. De hoogte tot de onderkant nokbalk bedraagt 1,29 meter.

~ALGEMEEN~
De ligging is bijzonder te noemen, vlakbij de rivier het "Spui" en vlakbij het gezellige centrum van Oud-Beijerland. De woning is gebouwd in het jaar 1989 en voorzien van dak, muur, vloerisolatie en m.u.v. het toiletraam dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. In het jaar 1998 is de woning vergroot doormiddel van een aanbouw van ca. 13 m². De begane grondvloer is voorzien van een keurige houtlook PVC vloer met vloerverwarming. Op slaapkamers op eerste verdieping zijn voorzien van handmatige rolluiken. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien sierbestrating en een stenen berging ca. 6m². De oplevering vindt plaats 30 september 2019. Mogellijk eerder in overleg i.v.m. oplevering nieuwe woning van de huidige bewoners.


~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
30-09-2019

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
131m²
Perceel
143m²
Inhoud
409m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HRC (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 42m², 540×775cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Nansenerf 9", "zipCode": "3263 SK", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8293746, "lng": 4.4017883, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

M. Oosteromstraat 1
Oud-Beijerland
Hoekwoning, 140m², 4 kamers
€ 259.500 k.k.
Julianastraat 59
Oud-Beijerland
Geschakelde woning, 183m², 9 kamers
€ 339.500 k.k.
Koninginneweg 10
Oud-Beijerland
Halfvrijstaande woning, 100m², 5 kamers
€ 259.000 k.k.