Oleanderstraat 20 Verkocht

3261 BN, Oud-Beijerland


Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurige twee-onder-een-kapwoning met vergrote garage en ruime berging? De huidige eigenaar heeft met veel liefde gezorgd voor deze woning en biedt hem nu te koop aan vanwege een gelijkvloerse vervolgstap.

~ Kenmerken ~
- 122 m2 woonoppervlakte, 380 m2 inhoud;
- 236 m2 perceeloppervlakte, 22 m2 garage;
- 14 m2 berging;
- 1969: bouwjaar woning;
- 2004: cv-ketel, keuken dakisolatie + dakramen aangebracht;
- 2005: goten en keuken;
- 2007: nagenoeg overal HR++ glas geplaatst;
- 2009: badkamer;
- 2010: keramische kookplaat;
- 2017: buitenschilderwerk

Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang, toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen, een erker aan de voorzijde en biedt toegang naar de open keuken aan de achterzijde.
De nette keuken in L-vormige wandopstelling is ingericht met een spoelbak, aansluiting voor vaatwasser, koel/vriescombinatie, keramische kookplaat met afzuigkap, 10 liter Daalderop boiler, combimagnetron, diverse bergkasten en een loopdeur naar de achtertuin.
De begane grondvloer is gedekt met een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming (2004).

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 ruim bemeten slaapkamers waaronder 2 met een vaste inbouwkast, trapopgang en badkamer. De keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, design radiator, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en verlaagd plafond met inbouwspots. De slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-ketel, wasmachine en drogeraansluiting alsmede vierde slaapkamer. Beide ruimtes beschikken over berging achter de knieschotten.

Algemeen
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele HR++ beglazing, dak- en muur isolatie. De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, kinderboerderij op loopafstand en met de garage aan een pleintje. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is onderhoudsvrij in gericht met sierbestrating, vrijstaande stenen berging én garage alsmede een overkapping. Kortom u treft hier een zéér nette en ruime woning welke u zo kunt betrekken. De oplevering geschiedt in overleg.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
122m²
Perceel
236m²
Inhoud
380m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Quinta (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
87m², 869×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

https://zien.floorplanner.com/oleanderstraat-20

https://products.zien24.nl/1886013/zip/tour.html

Locatie

[ { "address": "Oleanderstraat 20", "zipCode": "3261 BN", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8174152, "lng": 4.4247529, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.