Oost-Voorstraat 97 Onder bod

Omschrijving

Robuuste en degelijk gebouwde(1988) half-vrijstaande woning met o.a. een maar liefst ca. 26 meter diepe en zonnige achtertuin, ca. 177 m² woonoppervlakte, 5 ruime slaapkamers en op loopafstand van het gezellige centrum en het o zo mooie ‘’Laningpark’’ gelegen.

~ KENMERKEN ~
- ca. 177 m² woonoppervlakte, ca. 628 m³ inhoud;
- ca. 350 m² eigen grond;
- 1988: bouwjaar;
- 2007: cv-ketel;
- volledig geïsoleerd;
- 5 ruime slaapkamers;
- zonnige en diepe achtertuin (ca. 26 m);
- oplevering geschiedt in overleg en is op korte termijn mogelijk.

~ INDELING ~
Begane grond:
Ruime entree/hal met toilet, meterkast, garderobe, hardhouten trapopgang, woonkamer, keuken en bijkeuken. De royale woonkamer en keuken van totaal ca. 55 m² is voorzien van een open haard aan de voorzijde en een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eenvoudige keuken welke is ingericht met een 4-pits inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, spoelbak en diverse bergkasten. Middels een loopdeur vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van wasmachine en droger aansluitingen, een wasbak en er is een loopdeur voor zowel de zij in/uitgang als de achter in/uitgang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim van formaat. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast en wastafel. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en een handdoek radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakraam, stookruimte waarin de cv-ketel is gevestigd (Remeha Avanta 28c, 2007) en toegang tot 2 ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van knieschotten waarin veel bergruimte aanwezig is. Deze verdieping is keurig afgewerkt met gipsplaten en heeft een prettige hoge nok van 3.00 meter.


~ ALGEMEEN ~
Deze half-vrijstaande woning is gebouwd in het jaar 1988 en is voorzien van een volledige isolatie met o.a. vloer, muur, dak isolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de voordeur. Het betreft een zeer robuust en degelijk gebouwde woning gelegen nabij het gezellige centrum van Oud-Beijerland en het o zo mooie ‘’Laningpark’’. De achtertuin is ingericht met terrassen, gazon, borders en heeft een diepte van maar liefst ca. 26 meter. De woning word verkocht met ca. 350 m² eigen grond, de exacte hoeveelheid m² zal uitwijzen na splitsing en inmeten door het kadaster (zie bijgevoegde kadastrale kaart). De oplevering geschiedt in overleg en is op korte termijn mogelijk.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor verdere maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond elders in deze brochure.