Oostdijk 110 Onder optie

3261 KJ, Oud-Beijerland


Omschrijving

Unicum! In de hedendaagse woningmarkt komt het bijna niet meer voor! Een woning gestookt op een gaskachel en warm water via de geiser. Met deze verkoop nemen wij u mee terug in de tijd naar pak hem beet 1950.

~ KENMERKEN ~
- ca. 80 m² woonoppervlakte, ca 260 m³ inhoud;
- op zeer korte afstand van de winkels en het gezellige centrum van Oud-Beijerland gelegen;
- twee slaapkamers;
- Kluswoning;
- Bouwjaar 1919.

~INDELING~
Dijkniveau:
Entree/hal met toilet, trapopgang, trap naar het onderhuis en toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en heeft prettig veel lichtinval. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en een losse koel-vries combi.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De grote slaapkamer is voorzien van een bergkast.

Onderhuis:
Middels een vaste trap komt u in het onderhuis, deze is ruim opgezet met een grote berging/kamer. In het onderhuis hangt ook de Cv-ketel. Vanuit het onderhuis heeft u middels een deur toegang tot de straat aan de achterzijde van de woning.

~ ALGEMEEN ~
Het bouwjaar van de woning is ca. 1919. Zoals in de aanhef omschreven nemen wij u mee terug in de tijd. Het enige wat de laatste eigenaar veranderd heeft zijn de kozijnen aan de achterzijde op dijkniveau én eerste verdieping, namelijk kunststof met HR++ beglazing. De woning dient aan de binnenzijde aangepast te worden naar de eisen van deze tijd. Tenslotte bieden wij de kopers de gelegenheid om de woning zelf bouwtechnisch te keuren en zal er een niet-bewoningsclausule alsmede ouderdomsclausule opgenomen worden. Bent u benieuwd naar de inhoud van deze clausules? Informeer bij een van onze kantoren. Kortom wilt een sfeervolle woning creëren nabij het bruisende centrum van Oud-Beijerland met zijn eet-en uitgaansgelegenheden op loopastand? Dan is dit uw kans! De oplevering geschiedt in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 125.000 k.k.
Status
Onder optie
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
80m²
Perceel
36m²
Inhoud
260m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Bijzonderheden
Kluswoning

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Oostdijk 110 plattegrond-13
Oostdijk 110 plattegrond-13
Oostdijk 110 plattegrond-13
Oostdijk 110 plattegrond-13

Locatie

[ { "address": "Oostdijk 110", "zipCode": "3261 KJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8257171, "lng": 4.4166405, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Onder optie

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.