Oostdijk 131 Verkocht

3261 KD, Oud-Beijerland


Omschrijving

Wat een pareltje aan de Oostdijk! Perfect onderhouden instapklare en gemoderniseerde dijkwoning met een heerlijke achtertuin , nabij het centrum op 96 m² eigen grond gelegen.

~KENMERKEN~
- ca. 59 m² woonoppervlak en ca. 166 m³ inhoud;
- 2019/ 2018: buitenschilderwerk;
- 2018: keuken, Trespa boeiboorden (onderhoudsvriendelijk);
- 2016: badkamer, elektrische ventilatie en toilet;
- 2014: cv-ketel (Remeha Tzerra);
- sfeervol en instapklaar;
- twee slaapkamers, één met dakkapel;
- muur en dak isolatie;
- ruime stenen berging van 9 m²;
- achtertuin ca. 8,5 meter diep;
- oplevering is in overleg, eventueel ook op korte termijn bespreekbaar.

~INDELING~
Dijkniveau:
Entree/hal met meterkast (5-groeps schakelautomaten) en toegang tot de sfeervolle woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een sfeervol balken plafond, raampartij aan de voorzijde met vakverdeling, een keurige laminaatvloer en toegang tot de eerste verdieping en de keuken.

Beneden dijkniveau:
Middels vier treden vanuit de woonkamer bereikt u de sfeervolle leef keuken. De keuken in L-vormige opstelling is vernieuwd in het jaar 2018 en voorzien van en oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, draaicarrousel, laden, bergkasten en een losse koel/vriescombinatie.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het toilet en de badkamer, tevens is er een loopdeur aanwezig naar de achtertuin.
Het toilet en de badkamer zijn in het jaar 2016 volledig vernieuwd en voorzien van neutrale grijze en witte tegels. De badkamer is voorzien een regendouche, wastafelmeubel en de wasmachine en droger opstelplaats.
Eerste verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken tussen overloop met bergruimte en de cv-ketel opstelplaats (Remeha Tzerra, 2014). Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een knieschot en een Velux kantelraam. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en vaste kast.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is ca. 1900. De inhoud ca. 166 m³ en de woonoppervlakte bedraagt ca. 59 m². Het dak en de muren zijn van binnenuit geïsoleerd en keurig afgewerkt met gipsplaten. Het geheel is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing op de dakramen na. De ca. 8,5 meter diepe achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en voorzien van een ruime stenen berging met elektra en achterom. De woning is gelegen in het verlengde van het bruisende centrum met zijn eet- en uitgaansgelegenheden op loopafstand. De oplevering geschiedt in overleg en eventueel op korte termijn bespreekbaar.

Kortom, de perfecte woning voor starters en jonge gezinnen op een toplocatie.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 179.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
59m²
Perceel
96m²
Inhoud
166m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
32m², 458×843cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Oostdijk 131", "zipCode": "3261 KD", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.825791, "lng": 4.4168855, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Lepelaar 57
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 100m², 5 kamers
€ 209.900 k.k.
Verkocht
Prinses Beatrixstraat 6
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 93m², 4 kamers
€ 200.000 k.k.
Verkocht
Julianastraat 39
Oud-Beijerland
Geschakelde woning, 87m², 4 kamers
€ 209.000 k.k.