Oostdijk 213 Verkocht

3261 KE, Oud-Beijerland


Omschrijving

Nabij het centrum gelegen karakteristieke en sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande dijkwoning met o.a. 2 slaapkamers, een gezellige tuinkamer en een ruime tuin.

~KENMERKEN~
- ca. 97 m² woonoppervlakte, ca. 303 m³ inhoud;
- 162 m² eigen grond;
- 2 slaapkamers en een sfeervolle tuinkamer;
- 2021: bitumineuze dakbedekking dakkapel;
- 2019: cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 28c);
- 2018: keuken;
- 1998: aankoop woning;
- 1907: bouwjaar woning;
- oplevering in overleg.

~INDELING~
Begane grond (dijkniveau)
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer heeft een L-vormige opstelling en is met ca. 30 m² ruim van opzet. De houten balklagen, gashaard, glas-in-lood, de grenen vloerdelen en de vakverdeling in de raamkozijnen maken een sfeervol geheel. De leef keuken is in 2018 voorzien van een nieuwe keuken welke is ingericht met een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en diverse kasten. Middels een schuifdeur vanuit de keuken treft u de opstelplaats van de wasmachine en droger, opbergruimte en de badkamer. De badkamer is ingericht met een zitbad met douchescherm, wastafel, design radiator en zowel elektrische als natuurlijke ventilatie.

Beneden dijkniveau
Middels 6 traptreden naar beneden bereikt u de bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel, een wastafel, loopdeur naar de tuin en de hal geeft u toegang tot de tuinkamer welke is voorzien van dubbele openslaande deuren. Beneden dijkniveau treft u veel bergruimte achter de schotten.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers met dakkapel. De hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten, een nokhoogte van ca. 3.30 meter en de sfeervolle dakspanten zijn in het zicht gelaten.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met een hoogte van ca. 1.15 meter.

~ALGEMEEN~
Deze sfeervolle en vrijstaande woning is gelegen aan een doodlopende en rustige dijk met in de nabijheid het gezellige centrum van Oud-Beijerland, de supermarkt Jumbo, de rivier het ‘’Spui’’ en het natuurgebied ‘’De Staart’’. Het bouwjaar van de woning is ca. 1907. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en gemoderniseerd. De achtertuin van ca. 10.50 x 8.08 meter is sfeervol ingericht met o.a. een prieel, verschillende terrassen, borders, diverse jong en volwassen beplanting en een hardhouten berging van ca. 3.75 x 1.98 meter met elektra en achterom. Het achterste gedeelte van de tuin word gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard en zal in overleg met de gemeente gehuurd kunnen worden voor €144,-- per jaar met éénmalige bijkomende administratiekosten van €90,-. Kortom, zoekt u een sfeervolle vrijstaande woning op een prettige locatie? Het bezichtigen van deze woning is zeker de moeite waard. De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per 1 april 2022.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
97m²
Perceel
162m²
Inhoud
303m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
Remeha Tzerra Ace 28e (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 85m², 808×1049cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Oostdijk 213 plattegrond-26
Oostdijk 213 plattegrond-26
Oostdijk 213 plattegrond-26
Oostdijk 213 plattegrond-26
Oostdijk 213 plattegrond-26
Oostdijk 213 plattegrond-26

Locatie

[ { "address": "Oostdijk 213", "zipCode": "3261 KE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8251001, "lng": 4.4204312, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Hoepelmaker 14 Verkocht
Hoepelmaker 14
Oud-Beijerland
Hoekwoning, 102m², 5 kamers
€ 350.000 k.k.
Multatulipad 25 Verkocht
Multatulipad 25
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 87m², 4 kamers
€ 265.000 k.k.
Sportlaan 40 Verkocht
Sportlaan 40
Oud-Beijerland
Hoekwoning, 101m², 5 kamers
€ 300.000 k.k.