Oostdijk 237 Verkocht

3261 KE, Oud-Beijerland


Omschrijving

Sfeervolle dijkwoning aan een voor autoverkeer doodlopende dijk gelegen nabij het centrum van Oud-Beijerland met o.a. 3 slaapkamers, leef keuken, ruime badkamer en een terras met pergola op dijkniveau met uitzicht over het achtergelegen groen.

~KENMERKEN~
- ca. 73 m² woonoppervlakte, ca. 253 m³ inhoud;
- ca. 9 m² berging, 86 m² eigen grond;
- 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel;
- ca. 1910: bouwjaar woning;
- 2019: badkamer, toilet, trap, laminaatvloer, stucwerk, radiatoren 1e verdieping;
- 2020: tuinaanleg, berging;
- 2021: dakkapel met rolluiken, cv-ketel, laminaatvloer 1e verdieping;
- oplevering in overleg, bij voorkeur per eind november 2023.

~INDELING~
Begane grond (dijkniveau)
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken en toilet.
De gezellige woonkamer van ca. 21 m² is aan de voorzijde gelegen en heeft een sfeervol balkenplafond en een praktische vaste kast. Twee treden lager gelegen treft u de leef keuken. De keuken is ingericht met een Smeg 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, losse koel/vriescombinatie (ter overname) met ijsblokjes en koud water en diverse laden en bergkasten. De toiletruimte is vernieuwd in 2019 en is halfhoog betegeld met sfeervolle hand gebakken tegeltjes.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast waarin de cv-ketel (Intergas, 2021) is gesitueerd en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen, hebben een nokhoogte van ca. 2.95 meter en beschikken over een kunststof dakkapel (2021) met rolluiken en een draai/kiepraam. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een vloerluik welke toegang geeft tot praktische bergruimte tussen de vloer van de slaapkamer en het plafond van de keuken. In het jaar 2019 is de badkamer vernieuwd, wat een prettige ruimte is dat! In de badkamer treft u een ligbad, douchecabine met regen en handdouche, toilet, wastafelmeubel met waskom, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een strak gestuukt plafond met spots verlichting.

~ALGEMEEN~
Deze sfeervolle en gezellige woning is gelegen aan een voor autoverkeer doodlopende en rustige dijk met in de nabijheid het gezellige centrum van Oud-Beijerland, de supermarkt Jumbo, de rivier het ‘’Spui’’ en het natuurgebied ‘’De Staart’’. Het bouwjaar van de woning is ca. 1910. De woning is in de afgelopen jaren verbeterd, vergroot en gemoderniseerd. De achtertuin is sfeervol ingericht met o.a. een dakterras met pergola op de berging welke uitzicht geeft over het achtergelegen groen, borders, terras, kunstgras bestrating en een achterom. Het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard en zal in overleg met de gemeente gehuurd kunnen worden voor € 197,- per jaar met éénmalige bijkomende administratiekosten van € 85,50. Kortom, zoekt u een sfeervolle woning op een prettige locatie? Het bezichtigen van deze woning is zeker de moeite waard. De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per eind november 2023.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
73m²
Perceel
86m²
Inhoud
253m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 51m², 460×1100cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Oostdijk 237 plattegrond-28
Oostdijk 237 plattegrond-28
Oostdijk 237 plattegrond-28
Oostdijk 237 plattegrond-28

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Oostdijk 237", "zipCode": "3261 KE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8249265, "lng": 4.4214771, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Lange Meet 47 Verkocht
Lange Meet 47
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 117m², 5 kamers
€ 298.000 k.k.
Boezemsingel 6 Verkocht
Boezemsingel 6
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 126m², 5 kamers
€ 275.000 k.k.
Prinses Beatrixstraat 42 Verkocht
Prinses Beatrixstraat 42
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 78m², 4 kamers
€ 325.000 k.k.