Oostdijk 77

3261 KC, Oud-Beijerland


Omschrijving

Unieke kans voor starters! Namens de verkopers mogen wij dit op de 2e verdieping gelegen ruime appartement voorzien van eigen toegang te koop aanbieden. Het appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers en is gelegen aan een rustige dijk (eenrichtingsverkeer voor autoverkeer) op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland. Het appartement is thans in gebruik als bed & breakfast. De roerende zaken van de bed & breakfast zijn eventueel ter overname.

~KENMERKEN~
- ca. 63 m² woonoppervlakte, ca. 175 m³ inhoud;
- 1911: bouwjaar pand;
- 2015: cv-ketel Nefit ProLine;
- 2018: aankoop door huidige eigenaar;
- 3 stuks zonnepanelen 535 WP;
- dubbele beglazing waarvan deels HR++(voorzijde en zijkanten);
- voorzien van airconditioning;
- verdiepingsvloer brandvertragend;
- de roerende zaken zijn, indien gewenst, ter overname;
- energielabel E (na het opstellen van het energielabel zijn er 3 stuks zonnepanelen aangebracht en zijn 6 van de 15 ruiten vervangen door HR++ beglazing);
- de Vereniging van Eigenaren is in oprichting, nadere informatie en hoogte VvE bijdrage volgt later (indicatie VvE bijdrage ca. € 75,- per maand);
- oplevering in overleg.

Het pand is gebouwd in 1911 en is door de huidige eigenaren met veel gevoel voor smaak volledig verbouwd, gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is middels een eigen toegang te bereiken. Het appartement is voorzien van hal, woonkamer en keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en separaat toilet. De gezellige woonkamer is voorzien van authentieke houten balken, beschikt over veel lichtinval en staat in directe verbinding met de ruime open keuken. Vanuit de woonkamer geniet u van prachtige vergezichten over Oud-Beijerland en omgeving. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en is voorzien van een spoelbak, combi oven/magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De vloer van de hal, woonkamer en keuken is voorzien van laminaat.

Via de houten schuifdeuren heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel. De houten vloeren van de slaapkamers zijn wit geschilderd. De moderne wit betegelde badkamer beschikt over een houten Velux dakraam, wastafel met spiegel en douchehoek met industriële glaswand. Via de hal bereikt u de separate wit betegelde toiletruimte, voorzien van een Velux dakraam, fonteintje en opstelplaats voor de wasmachine.

Het appartement is voorzien van airconditioning en mechanische ventilatie en beschikt over een afgesloten vide met opbergruimte.

~ALGEMEEN~
Dit leuke appartement is gelegen aan een rustige dijk midden in het gezellige centrum van Oud-Beijerland en in de nabijheid van de supermarkt Jumbo, de rivier het Spui en het natuurgebied De Staart. Het bouwjaar van het pand is 1911 en is door de huidige bewoners sfeervol verbouwd en volledig gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke sfeer.

Kortom, bent u op zoek naar een leuk appartement met twee slaapkamers midden in het gezellige centrum van Oud-Beijerland? Neem dan snel contact op met één van onze kantoren voor het maken van een bezichtigingsafspaak!

De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
63m²
Inhoud
175m³

Bouw

Soort
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit ProLine (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Beschutte ligging

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Oostdijk 77 plattegrond-22

Locatie

[ { "address": "Oostdijk 77", "zipCode": "3261 KC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8261881, "lng": 4.415123, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Lange Meet 47 Verkocht
Lange Meet 47
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 117m², 5 kamers
€ 298.000 k.k.
Boezemsingel 6 Verkocht
Boezemsingel 6
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 126m², 5 kamers
€ 275.000 k.k.
Asterstraat 51 Verkocht
Asterstraat 51
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 96m², 5 kamers
€ 285.000 k.k.