Pieter de Hooghlaan 21 Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de Pieter de Hooghlaan en het o zo mooie fraaie Langingpark doch dicht bij het centrum gelegen goed onderhouden en speelse geschakelde woning met onder andere vier slaapkamers, garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een op het zonnige westen gesitueerde achtertuin.

~KENMERKEN~
- ca. 120 m² woonoppervlakte, ca. 409 m³ inhoud;
- ca. 17 m² inpandige garage;
- 202 m² eigen grond;
- parkeren op eigen terrein;
- achtertuin gelegen op het zonnige westen;
- gelegen in een nette en rustige woonwijk met direct toegang tot het Laningpark;
- fraaie en grote veranda met verlichting en zonwering;
- bouwjaar en aankoop: 1977;
- cv-ketel: 2010.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, zwevend toilet, meterkast en toegang tot de garage, woonkamer en keuken.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een gesloten haard, aluminium schuifpui en een fraai zicht over de achtertuin.

De keuken in L-vormige en losse wandopstelling is ruim van opzet en voorzien van 5- pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast, combi oven/ magnetron en diverse bergkasten. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en de wasmachine en droger opstelplaats.

Garage
De garage van ca. 17 m² is voorzien van elektra, betonvloer, verwarming, elektrische garagedeur met separate loopdeur en is vanuit de voortuin en de entree/hal te bereiken.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn er drie ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan één slaapkamer met kantoorruimte/ inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een loggia van ca. 3 m². Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een ruim dakterras van ca. 8 m². Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben praktische vaste kasten.
De luxe en ruime badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, douchehoek met massagestralen, groot ligbad, dubbele wastafel en een design/handdoek radiator.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de vierde slaapkamer en de stook/bergruimte te bereiken met een stahoogte van ca. 2,02 meter tot de onderkant van de nokbalk. In de stook/ bergruimte bevindt zich de cv ketel (Remeha Avanta, 2010).

~TUIN~
De goed verzorgde en zonnige achtertuin op het westen is voorzien van een sfeervolle aluminium veranda met verlichting en zonwering, sierbestrating, borders, een achterom en een houten berging met elektra.

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van hardhouten (Meranti) kozijnen en hardhouten (Merbau) deuren met dubbele beglazing m.u.v. drie ramen op de zolderverdieping en de voordeur. Deze degelijke en speels gebouwde woning is goed onderhouden en is gelegen in een nette en kindvriendelijke wijk met in de nabijheid het Laningpark, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en een buurtwinkelcentrum. Middels het Laningpark is het gezellige centrum van Oud-Beijerland op fiets-/loopafstand bereikbaar. De oplevering geschiedt in overleg, op korte termijn bespreekbaar.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.