Plaete 13

3261 TM, Oud-Beijerland


Omschrijving

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan een rustig woonerf in de woonwijk “De Oosterse Gorzen”. De woning beschikt over een ruime berging/garage en heeft parkeerruimte op eigen terrein en is gesitueerd op 446 m² grond.

~KENMERKEN~
- 1977: bouwjaar woning;
- Ca. 130 m² woonoppervlakte, 554 m³ inhoud;
- Ca. 31 m² overige inpandige ruimte én 14 m² dakterras;
- 2007: Cv-ketel Vaillant HR Solide;
- 2010: Badkamer;
- 2019: Nieuwe dakpannen;
- 4 slaapkamers;
- Ruime garage met wasmachine en droger aansluiting;
- Kunststof en hardhouten kozijnen;
- Royale en zonnige tuin op zuidwesten.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal, meterkast, toilet, toegang tot garage, trapopgang, toegang tot woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van sfeervol zitgedeelte met een allesbrander en tuingerichte schuifpui. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de ruim opgezette open keuken. De keuken is voorzien van o.a. een oven, koelkast en een AEG kookplaat. De zeer royale garage is voorzien van een elektrische roldeur en een was-drogeraansluiting.

Eerste verdieping
Royale overloop met een separate toiletruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. De fraai betegelde moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt men de overloop met daaraan grenzend een aparte ruimte met de Cv-ketel, tweede aansluiting voor de wasmachine, wastafel, een ruime 4e slaapkamer met aansluitend toegang tot een dakterras.

~ALGEMEEN~
Deze woning is gelegen in de woonwijk “De Oosterse Gorzen” en is voorzien van een onlangs gerenoveerd dak. Op loopafstand van de woning bevinden zich 2 bushaltes, supermarkt en het bruisende centrum van Oud-Beijerland. Gezien de ligging, de ruimtes in de woning, de royale tuin en het parkeren op eigen terrein worden deze woningen niet vaak aangeboden. In de tuin is een drainage voorziening aangelegd. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
130m²
Perceel
446m²
Overig
31m²
Inhoud
560m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, houtkachel
Ketel
Vaillant HR Solide (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 300m², 1000×3000cm

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

Plaete 13 plattegrond-24
Plaete 13 plattegrond-24
Plaete 13 plattegrond-24
Plaete 13 plattegrond-24

Locatie

[ { "address": "Plaete 13", "zipCode": "3261 TM", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8255983, "lng": 4.4242238, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.