Poortlaan 108

3261 PB, Oud-Beijerland


Omschrijving

Deze riante rijwoning met diepe voor- en achtertuin ligt in de geliefde Poortwijk. Door de ligging van deze fraaie eindwoning aan het begin van de wijk is de ontsluiting goed.

~ KENMERKEN ~
- 130 m² woonoppervlakte, 439 m³ inhoud;
- 177 m² perceeloppervlakte;
- 1998: bouwjaar woning;
- 2011: gehele begane grond opgeknapt behoudens toilet;
- 2011: aanbouw, keuken, vloerverwarming;
- 2011: badkamer;
- 2011: cv-ketel;
- 2015: buitenschilderwerk;

~ INDELING ~
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, CV-ruimte, bergkast, geheel betegelde toiletruimte en toegang naar de woonkamer met open doorgang naar de keuken. De woonkamer beschikt over een trapkast en is verruimd doormiddel van een gevelbrede uitbouw. De U-vormige keuken is zeer modern en strak vormgegeven met kunststof onder- en bovenkasten, hoekkast, apothekerskast en houten keukenblad met beschermende coating. Naast een fraai ontwerp beschikt deze keuken over een koelkast, ijskast, keukenraam, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en designspoelbak met sproeikop.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van sierbetegeling, zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer en wasruimte met vlizotrap naar de bergzolder. De slaapkamer is middels een dakkapel met kunststof kozijnen voorzien van extra ruimte en beschikt over inbouwspots. In het afsluitbare washok is aansluiting voor een wasmachine/droger en vlizotrap naar de vliering. In de vliering is bergruimte en natuurlijk licht door een brede raampartij.

~ ALGEMEEN ~
Deze riante woning is gesitueerd in de geliefde Poortwijk. Deze Vinex-wijk is kindvriendelijk en heeft dankzij de ligging goede ontsluiting naar het winkelcentrum van Oud-Beijerland en belangrijke N-wegen. De eerste verdieping is aan beide kanten voorzien van handmatige rolluiken en de dakkapel van een elektrisch rolluik. De woning beschikt over een diepe voor-en achtertuin, beide onderhoudsarm en voorzien van bestrating en borders. In de achtertuin zijn tevens een vrijstaande berging, buitenkraan en elektrisch zonnescherm te vinden. Oplevering geschied in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
130m²
Perceel
177m²
Inhoud
439m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha avanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 40m², 500×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Poortlaan 108 plattegrond-21
Poortlaan 108 plattegrond-21
Poortlaan 108 plattegrond-21
Poortlaan 108 plattegrond-21
Poortlaan 108 plattegrond-21

Locatie

[ { "address": "Poortlaan 108", "zipCode": "3261 PB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8199428, "lng": 4.4371004, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.