Poortlaan 3 Verkocht

3261 PA, Oud-Beijerland


Omschrijving

Royale en nette tussenwoning met aanbouw aan de woonkamer, gelegen in de woonwijk ‘Poortwijk’ op een perceel van 156 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- 1998: bouwjaar woning;
- 2009: aanbouw achterzijde;
- 2010: cv-ketel Remeha;
- 2017: buitenschilderwerk;
- 2018: vaatwasser;
- Woonoppervlakte: ca. 125 m²;
- Inhoud: ca. 380 m³;
- Vier ruime slaapkamers;
- Moderne keuken.

~INDELING~
Begane grond:
Ruim opgezette entree/hal met meterkast toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebreid doormiddel van een aanbouw vergroot naar 45 m².

De gekozen opzet geeft een aangenaam ruim en licht zitgedeelte in de oorspronkelijke woonkamer en in de aanbouw bevindt zich in de huidige woonsituatie het eetgedeelte met de toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Het woongedeelte is in haar kleurstelling licht uitgevoerd waardoor de ruimte veel rust uitstraalt. De keuze voor massief houten vloerdelen in het woongedeelte en een antraciet gekleurde vloertegel in de aanbouw en de keuken voorzien de woning van een fraai en praktisch contrast.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een parallelopstelling bestaande uit een lang werkblad onder het keukenraam met de spoelbak, designmengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. De tweede wandopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigschouw en bergruimte in kasten en lades. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich de handige trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, trapopgang naar de zolder en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Over de gehele eerste verdieping ligt een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor cv-ketel 2010 (Remeha) en toegang tot de vierde slaapkamer met kamerbrede dakkapel. Boven het slaapgedeelte bevindt zich een kleine bergzolder.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is 1998, de gebruikersoppervlakte bedraagt ca. 125 m² en de inhoud bedraagt ca. 380 m³ (inclusief begane grondvloer). De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing. Zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met fraaie natuurstenen tuintegels, houten berging en aan de achtergevel zit een gevelbreed zonnescherm. De woning verkeert in prima staat van onderhoud en voldoet aan de moderne woonwensen. Oplevering geschied in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
125m²
Perceel
156m²
Inhoud
380m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Poortlaan 3", "zipCode": "3261 PA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8195447, "lng": 4.4346012, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Admiraal Helfrichsingel 52
Oud-Beijerland
Hoekwoning, 130m², 6 kamers
€ 275.000 k.k.