Prins Bernhardstraat 111 Verkocht onder voorbehoud

3262 SN, Oud-Beijerland


Omschrijving

In het centrum van Oud-Beijerland ligt deze jaren ’20 recent geheel gemoderniseerde 4-kamer ééngezinswoning met een riante woonkamer, 3 slaapkamers, zonnige dakterras en een patiotuin met achterom.

~KENMERKEN~
- ca. 106 m² woonoppervlakte, ca. 389 m³ inhoud;
- 97 m² perceeloppervlakte;
- instapklaar en volledig gemoderniseerd;
- 1923: ca. bouwjaar woning;
- 2007: aankoop;
- 2015: badkamer;
- 2016: kunststof kozijnen achterzijde met HR++ dubbele beglazing;
- 2017: stucwerk 1e verdieping, kunststof kozijnen voorzijde met HR++ dubbele beglazing;
- 2018: keuken, toilet, meterkast;
- 2019/2020: stucwerk begane grond, schuifdeurenkast in de woonkamer, radiator woonkamer;
- patiotuin en een dakterras van ca. 19 m²;
- dakisolatie en HR ++ dubbele beglazing;
- in het gezellige centrum van Oud-Beijerland gelegen.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, zwevend toilet met provisiekast en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer heeft een lengte van maar liefst ca. 9 meter en heeft aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een keurige laminaatvloer, ruime vaste kasten, trapopgang en staat in verbinding met de half open keuken.
De keuken in U-vormige opstelling is ingericht met een SMEG 6-pits gasfornuis met oven (90 cm), SMEG afzuigkap, vaatwasser, kickspace en diverse laden en bergkasten. De keuken heeft ruimte voor een eettafel en is voorzien van een design radiator en elektrische vloerverwarming met betonlook plavuizen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer heeft een sfeervol spant in het zicht en is riant te noemen en gelegen aan de voorzijde van de woning. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een loopdeur welke u toegang geeft tot het riante dakterras van ca. 19 m². De badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met een hoogte van ca. 2.11 meter tot de onderkant van de nokbalk.

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing. Vanaf het jaar 2015 t/m 2020 is de woning volledig onder handen genomen en dan ook instapklaar te noemen. De patiotuin is volledig bestraat en heeft een achterom en een stenen berging waarin zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden en tevens de cv-ketel is gevestigd (Vaillant, 2011). De cv-ketel word gehuurd voor een maandelijks bedrag van €33,63 euro per maand waarin het jaarlijkse onderhoud is inbegrepen. De woning ligt op een steenworp afstand van het gezellige (winkel)centrum en is geheel up to date naar maatstaven van nu. Kortom, zoekt u een instapklare en prettig gesitueerde woning? Graag zien wij u dan bij de Prins Bernhardstraat 111! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
106m²
Perceel
97m²
Overig
7m²
Inhoud
389m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant VHR (2011, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 25m², 267×826cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Prins Bernhardstraat 111 plattegrond-20
Prins Bernhardstraat 111 plattegrond-20
Prins Bernhardstraat 111 plattegrond-20
Prins Bernhardstraat 111 plattegrond-20
Prins Bernhardstraat 111 plattegrond-20

Locatie

[ { "address": "Prins Bernhardstraat 111", "zipCode": "3262 SN", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8223628, "lng": 4.4153783, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.