Prins Bernhardstraat 44 Verkocht

3262 SR, Oud-Beijerland


Omschrijving

In het centrum van Oud-Beijerland ligt deze jaren ’30 recent geheel gemoderniseerde en vergrote 5-kamer twee onder één kap woning met een zonnige op het westen gesitueerde achtertuin met sfeervol prieel.

~KENMERKEN~
- ca. 110 m² woonoppervlakte, ca. 340 m³ inhoud;
- 188 m² perceeloppervlakte;
- zonnige op het westen gesitueerde achtertuin;
- 4 slaapkamers;
- 2019: modern prieel met berging (11m²);
- 2017: cv-ketel (Remeha Calenta);
- 2012: aanbouw met openslaande deuren, vloerverwarming, keuken;
- 2004: volledige interne renovatie, dakkapel, meterkast, leidingwerk, riolering etc.
- 1931: ca. bouwjaar woning;
- dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing;
- sfeervolle gashaard en houtkachel;
- in het gezellige centrum van Oud-Beijerland gelegen.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met trapopgang met traploper en toegang tot de woonkamer, bijkeuken, toilet en keuken.
De woning is in het jaar 2012 uitgebouwd, de woning heeft een lengte van maar liefst ca. 12 meter gekregen. Door de uitbouw is er dan ook een riante leefruimte is ontstaan. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, gashaard, houtkachel en geeft u toegang tot de bijkeuken en de leefkeuken.
In de bijkeuken bevind zich het zwevende toilet, wastafel, loopdeur naar de zij-tuin en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De leefkeuken (2012) bevindt zich in de uitbouw en heeft openslaande deuren en een vloer met vloerverwarming en hardstenen plavuizen. De L-vormige keuken is ingericht met vaatwasser, spoelbak, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, laden en bergkasten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel en de ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is ingericht met een zitbad, 2e toilet (zwevend) en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een rechte steektrap te bereiken bergzolder/slaapkamer met twee dakramen, de opstelplaats van de cv-ketel en in het schuine gedeelte knieschotten met bergruimte. De hoogte tot de nokbalk bedraagt ca. 1.72 meter.

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is ingericht met sierbestrating, kunstgras, twee dak platanen en een vrijstaande houten berging met overkapping. Het moderne prieel met berging (11 m²) is geplaatst in het jaar 2019 en heeft een betonvloer met keramische vloertegels, lichtkoepels, elektra en verlichting. De woning ligt op een steenworp afstand van het (winkel)centrum, heeft het oude karakter behouden maar is wel geheel up to date naar maatstaven van nu. Kortom, zoekt u een instapklare en sfeervolle woning? Graag zien wij u dan bij de Prins Bernhardstraat 44! De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per oktober 2020.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
110m²
Perceel
188m²
Overig
5m²
Inhoud
340m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, natuurlijke ventilatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard, houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 76m², 724×1055cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Prins Bernhardstraat 44 plattegrond-27
Prins Bernhardstraat 44 plattegrond-27
Prins Bernhardstraat 44 plattegrond-27
Prins Bernhardstraat 44 plattegrond-27

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Prins Bernhardstraat 44", "zipCode": "3262 SR", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8241171, "lng": 4.415558, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Julianastraat 59 Verkocht
Julianastraat 59
Oud-Beijerland
Geschakelde woning, 183m², 9 kamers
€ 325.000 k.k.
Pieter de Hooghlaan 21 Verkocht
Pieter de Hooghlaan 21
Oud-Beijerland
Geschakelde woning, 120m², 5 kamers
€ 375.000 k.k.
Admiraal de Ruyterstraat 165 Verkocht
Admiraal de Ruyterstraat 165
Oud-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 126m², 4 kamers
€ 380.000 k.k.