Ranonkelstraat 109

3261 BT, Oud-Beijerland


Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een keurig verzorgde en ruime bungalow met o.a. een eigen oprit, twee slaapkamers, royale entree en in een rustige en groene woonwijk gelegen! Het geheel is gesitueerd op een perceel van 270 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- ca. 99 m² woonoppervlakte;
- ca. 314 m³ inhoud;
- 270 m² eigen grond;
- royale woonkamer ca. 48 m² met veel lichtinval;
- gelijkvloers wonen, baden en slapen;
- dakisolatie en een geïsoleerde betonvloer;
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- 2015: CV-ketel Vaillant;
- 2009: wanden voorzien van glasvlies en renovlies behang;
- 2001: uitbouw achterzijde, badkamer, indeling woonkamer, meterkast, eiken parketvloer, indeling woonkamer
aangepast;
- 1970: bouwjaar.

~INDELING~
Royale entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot twee slaapkamers, badkamer, was/stookruimte (Vaillant, 2015) en de royale en lichte woonkamer met half open keuken.

De royale en zeer lichte woonkamer van ca. 48 m² is voorzien van een keurige eiken parketvloer, sfeervolle gashaard en kijkt uit over de rustige en brede straat. De wanden zijn afgewerkt met renovlies behang wat tegen een stootje kan maar de uitstraling heeft van glad stucwerk.

Half open keuken met een dubbele wandopstelling en een loopdeur naar de oprit. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, losse vaatwasser en spoelbak.

De twee slaapkamers zijn van goed formaat en beide voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en keurige vaste schuifdeurkasten.

Geheel betegelde badkamer (2001) met douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel, elektrische afzuiging en een handdoekradiator.

~TUIN~
De woning is gelegen op een perceel van 270 m² eigen grond, naast de woning bevindt zich een carport van ca. 6.00 x 2.91, een verwarmde berging van ca. 3.71 x 2.89 en parkeergelegenheid op eigen terrein voor tenminste twee auto’s. De ca. 72 m² ruime en keurig verzorgde achtertuin is voorzien van bestrating, borders, pergola en is te bereiken middels de berging en de twee slaapkamers.

~ALGEMEEN~
Deze fraaie bungalow is gelegen in een rustige en groene omgeving op fietsafstand van het centrum. In de Croonenburghwijk word op dit moment hard gewerkt om de riolering en de verlichting te vervangen en het straatwerk te vernieuwen, naar verwachting zal het er voor de deur binnen enkele maanden weer keurig uitzien. Het bouwjaar is ca. 1970, de woning is voorzien van een geïsoleerde betonvloer, dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
99m²
Perceel
270m²
Inhoud
314m³

Bouw

Soort
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
72m², 780×920cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Ranonkelstraat 109", "zipCode": "3261 BT", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8170149, "lng": 4.4252185, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.