Ribesstraat 27

3261 AR, Oud-Beijerland


Omschrijving

In een rustige woonwijk gelegen uitgebouwde tussenwoning met o.a. wonen en slapen op de begane grond, garage van ca. 19 m² en royale leef keuken gelegen op een perceel van 158 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
• ca. 97 m² woonoppervlakte en ca. 325 m³ inhoud;
• 158 m² perceeloppervlakte;
• garage van ca. 19 m²;
• 3 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 in de slaapkamer op de begane grond;
• gelijkvloers wonen en slapen;
• toegankelijk voor mindervaliden;
• 15 meter diepe achtertuin;
• 1962: bouwjaar.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer, leef keuken, toilet en slaapkamer/ kantoor met douchecabine en wastafel.
De woonkamer van het type ”doorzon” heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en staat in verbinding met de keuken.
De royale maar liefst ca. 17 m² ruime leef keuken in L-vormige opstelling is voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, dubbele spoelbak en bergkasten. Tevens is er een loopdeur aanwezig naar de achtertuin.
Slaapkamer op de begane grond van ca. 12 m² gelegen aan de achterzijde welke beschikt over een douchehoek en wastafelmeubel.
De garage van ca. 19 m² is voorzien van elektra en is te bereiken middels een loopdeur vanuit de achtertuin en middels een elektrische roldeur vanaf het achtergelegen plein.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn twee slaapkamers, een tweede badkamer, wasruimte en de bergzolder te bereiken.
Badkamer volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie.
De voormalige badkamer is in gebruik als wasruimte, hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine, droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit EcomLine HR, ca. 1997).

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder, de bergzolder heeft een hoogte van ca. 1.54 meter tot aan de onderkant van de nokbalk.

~ALGEMEEN~
De woning is grotendeels voorzien van betonvloeren en houten kozijnen met op de begane grond grotendeels dubbele beglazing m.u.v. de loopdeuren, de eerste verdieping betreft enkel glas. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum in een rustige straat met openbare parkeergelegenheid in de straat maar ook in uw eigen garage. De onderhoudsarme en maar liefst meer dan 15 meter diepe achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating.
Kortom: wilt u wonen in een gelijkvloerse woning met de flexibiliteit van een eengezinswoning nabij het centrum in een rustig gelegen woonwijk? Dan bent u hier aan het juiste adres!
De oplevering geschiedt in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 234.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
97m²
Perceel
158m²
Inhoud
325m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Frans balkon

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline HR (1997, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
43m², 279×1539cm

Plattegronden

https://products.zien24.nl/966233/zip/tour.html

Locatie

[ { "address": "Ribesstraat 27", "zipCode": "3261 AR", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.822086, "lng": 4.4200653, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Admiraal Helfrichsingel 52
Oud-Beijerland
Hoekwoning, 130m², 6 kamers
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Loethoeli-erf 8
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 117m², 6 kamers
€ 250.000 k.k.