Saxofoon 2 Verkocht onder voorbehoud

3261 GD, Oud-Beijerland


Omschrijving

Bent u opzoek naar een zeer lichte en moderne uitgebouwde eindwoning met dakterras en 4 slaapkamers in de geliefde woonwijk Poortwijk III? Kijk dan niet verder, deze woning is dan echt iets voor u!
De woning is gesitueerde op 191 m² eigen grond.

KENMERKEN:
- bouwjaar: 2013;
- woonoppervlakte: ca. 149 m²;
- inhoud: ca. 465 m³;
- de woningen in deze rij zijn 1 meter breder dan de woningen aan de overzijde;
- gesitueerd op 191 m² eigen grond;
- vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
- volledig voorzien van rolluiken op de eerste verdieping;
- screens aan de voorzijde begane grond en bij het dakterras;
- volledig voorzien van triple glas en houten kozijnen;
- eerste en tweede verdieping zijn voorzien van witte eikenhouten parketvloeren;
- diepe achtertuin en dakterras.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Riante en verruimde woonkamer met veel lichtinval. Op de begane grond treft u aan de voorzijde de eethoek en de royale open keuken welke is voorzien van: koel-/vriescombinatie, combi magnetron, gootsteen, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en een beton look aanrechtblad.
Door de riante raampartijen (met screens) heeft u veel lichtinval en een leuk uitzicht over het water.
Aan de achterzijde van de woning bevind zich het zeer royale zitgedeelte welke is uitgebouwd en is voorzien van een zijraam. Tevens treft u hier een loopdeur met toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een witte eikenhouten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de achterzijde van de woning treft u 2 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de badkamer en de derde slaapkamer welke is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangcloset, design radiator en wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een witte eikenhouten parketvloer en rolluiken.

Tweede verdieping:
Vanaf de trapopgang komt u op de riante open zolder welke is ingericht als master bedroom. De master bedroom is voorzien van een riante raampartij met een screen, dakterras en kastenwand. In de kastenwand treft u de wasmachine, droger aansluitingen, cv-ketel (Intergas HR eco, 2013) en de mechanische ventilatie, dit alles is netjes weggewerkt. Het dakterras van ca. 15 m² groot is te bereiken middels een loopdeur vanuit de master bedroom en is gelegen op het zonnige zuiden.

Tuin:
De ruime tuin is fraai aangelegd met een vlonder, sierbestrating en diverse beplanting. Aan beide zijden staat er een klimophaag, tevens treft u een vrijstaande houten berging en een achterom.

ALGEMEEN:
Het bouwjaar van de woning is 2013. De inhoud is ca. 465 m³ en de woonoppervlakte bedraagt ca. 149 m². De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloer, muur en dak isolatie hardhouten kozijnen met triple glas, rolluiken op de eerste verdieping en screens op de begane grond en het dakterras. Deze woning en de naast gelegen woningen zijn in verhouding met de andere woningen in de rij 1 meter breder. De oplevering geschiedt is in overleg. Het bezichtigen van deze woning is zeker de moeite waard.

CIRCA MAATVOERING:
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
149m²
Perceel
191m²
Inhoud
465m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR eco (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
74m², 600×1236cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

360 graden foto's

Locatie

[ { "address": "Saxofoon 2", "zipCode": "3261 GD", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8137197, "lng": 4.4310236, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.