Scholekster 30

3263 AK, Oud-Beijerland


Omschrijving

Royale hoekwoning met oprit waarvan je denkt, Yes eindelijk de ruimte en conform waar ik al die tijd naar op zoek ben geweest. De Scholekster 30 is zeker zo'n woning met onder andere een gebruiksoppervlakte van ca. 140 m², perceel oppervlakte van 256 m², 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en nog veel meer pluspunten.

~KENMERKEN~
- gebruiksoppervlakte van ca. 140 m²
- inhoud ca. 460 m³
- 256 m² eigen grond;
- royale maar liefst ca. 14,50 meter diepe achtertuin;
- 2019: voortuin;
- 2017: verbouwing met vernieuwing van o.a. de meterkast, keuken, vloerverwarming, pvc vloerafwerking, cv-ketel, gat kruipluik verplaatst, behangen, pleisterwerk begane grond, openslaande deuren woonkamer, twee ramen vervangen;
- ruime half open keuken met kookeiland;
- separaat toilet op de eerste verdieping;
- twee nette badkamers in moderne kleurstelling;
- 4 ruime slaapkamers.

~INDELING~
Begane grond:
Entree met de meterkast en doorgang naar de hal met toilet, trapopgang en doorgang naar de Z-vormige woonkamer.

De woonkamer heeft een sfeervolle open haard bij het zitgedeelte en via het eetgedeelte heb je toegang tot de halfopen keuken (2017) met een kookeiland en wandopstelling.

Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en diverse grote ladepartijen. De wandopstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron, Daalderop close-in boiler en diverse laden en bergkasten.

Via de keuken is de ruime bijkeuken met tuindeur bereikbaar. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met een keurig separaat toilet en toegang tot drie slaapkamers en via de grote slaapkamer de moderne badkamer.

Drie ruime slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen. Deze is voorzien van een kluisje en heeft de toegang tot de moderne en nette badkamer met inloopdouche, wastafel en radiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met Velux kantelraam, de opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-combiketel (Remeha Avanta, 2017) en toegang tot de keurige tweede badkamer en de ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

De badkamer is geheel betegeld in de moderne kleurstelling wit met antraciet en voorzien van een douche, wastafel en radiator.

~ALGEMEEN~
In de buurt van de woning vindt u allerlei voorzieningen, zoals o.a. kinderopvang, (basis)scholen en een bushalte. De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de Zoomwijk op 5 minuten loopafstand van de rivier het Spui tevens is het gezellige centrum van Oud-Beijerland met zijn eet- en uitgaansgelegenheden is op loop/fietsafstand gelegen. De zonnige en maar liefst ruim 14.5 meter diepe achtertuin en is door zijn grootte van ca. 120 m² royaal te noemen. Kortom, een heerlijk ruime hoekwoning op een royaal perceel, dit huis moet je gezien hebben als je op zoek bent naar een ruime gezinswoning! De oplevering geschiedt in overleg, eventueel op korte termijn beschikbaar.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
140m²
Perceel
256m²
Inhoud
460m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Achtertuin
120m², 830×1446cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Scholekster 30", "zipCode": "3263 AK", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8228643, "lng": 4.3905048, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.