Schubertpad 18 Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het geliefde Poortwijk II gelegen ruime tussenwoning met voldoende parkeerplaatsen en goede aansluitingen naar belangrijke routes in de regio. Deze zeer lichte woning heeft een luxe, goed onderhouden uitstraling en is van veel gemakken voorzien. Met 4 slaapkamers, 131 m² woonoppervlakte en keurige afwerking is deze woning een aanrader voor een breed publiek.

~KENMERKEN~
- ca. 131 m² woonoppervlakte, ca. 430 m³ inhoud;
- 165 m² perceeloppervlakte;
- 2020: rolluiken, walk in closet en kamer renovatie op de 2e verdieping;
- 2019: prieel in de achtertuin en de dakbedekking van de schuur vernieuwd;
- 2017: nieuwe begane grond vloer;
- 2016: elektrisch zonnescherm;
- 2015: gashaard met passend meubel en de CV ketel (Nefit trendline) vernieuwd;
- 2014: 13 zonnepanelen geplaatst;
- 2011: tuinaanleg met verwarmde vijver;
- 2004: bouwjaar van de woning.

~INDELING~
Begane grond:
Entree/ hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een PVC vloer (2017) en een gashaard met maatwerk meubel . Vanuit de woonkamer heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Op de begane grond treft u tevens de open keuken welke beschikt over de meest denkbare apparatuur zoals: een 6 pits gasstel met oven, vaatwasser, afzuigkap, losse koelkast en een gootsteen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, trapopgang naar de 2e verdieping en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van: vloerverwarming, een douchecabine, ligbad, design radiator, wastafel en zwevend toilet. De badkamer is afgewerkt met witte wand- en vloertegels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot 1 slaapkamer met walk in closet en een separate wasruimte met cv ketel en warmte terugwin systeem.

Tuin:
De tuin liggend op het zuiden is passend bij de woning ingericht met sierbestrating, een gezellig prieel, een vrijstaande houten berging en verwarmde vijver. De verwarmde vijver is aangesloten op een aparte cv-ketel in de berging. De verwarmde vijver is eventueel ook te gebruiken als zwemvijver. Er is een achterom aanwezig.

~ALGEMEEN~
De woning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Poortwijk II. Nabij de woning treft u voorzieningen zoals: scholen, supermarkten, een bushalte en provinciale uitvalswegen.
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele isolerende beglazing. De voorzolder en slaapkamer op de tweede verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. Kortom: zoekt u een nette eengezinswoning met ruime woonkamer en een zonnige achtertuin? Dan bent u hier aan het juiste adres!

De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.