Seringenstraat 13 Verkocht onder voorbehoud

3261 XG, Oud-Beijerland


Omschrijving

Ruime en goed onderhouden 6-kamer tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij het natuurgebied 'De Boezem', de kinderboerderij en het zwembad.

~KENMERKEN~
- ca. 118 m² woonoppervlakte en ca. 347 m³ inhoud;
- vijf slaapkamers;
- ruime woonkamer met sfeervolle erker;
- 2018: buitenschilderwerk, oven, vaatwasser;
- 2017: vloerisolatie (EPS parels HR++);
- 2004: keuken, cv-ketel;
- 2003: aankoop, badkamer;
- 1969: bouwjaar.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer van het type ''doorzon'' heeft veel lichttoetreding dankzij de grote raampartijen. De begane grondvloer m.u.v. de keuken is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.
De keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van granieten aanrechtbladen, 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw, spoelbak, grote oven, vaatwasser, koelkast, wasmachine opstelplaats en diverse laden en bergkasten. Middels de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (2003) is ingericht met een wastafel, douchehoek en een zwevend toilet. De slaapkamers zijn van ruim formaat en aan de voorzijde bevindt zich een dakterras van ca. 4.47 x 0.90 meter.

Tweede verdieping
Overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, 2004) en de wasdroger. Middels de overloop zijn er nog eens twee slaapkamers te bereiken welke beide voorzien zijn van een dakkapel.


~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels handmatige rolluiken en dubbele beglazing m.u.v. de eerste verdieping. De op het noorden gesitueerde achtertuin is ingericht met sierbestrating, vlonder terras, veranda, overkapping bij de berging en een achterom. De stenen berging van ca. 7m² is voorzien van een betonvloer en elektra. De woning is in een rustige woonstraat gelegen nabij het natuurgebied 'De Boezem', kinderboerderij, openbaar vervoer en sportcomplex de Boogerd. De oplevering geschiedt in overleg, indicatie 4e kwartaal 2020.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
118m²
Perceel
138m²
Inhoud
347m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2004, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
60m², 585×1020cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Seringenstraat 13", "zipCode": "3261 XG", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8193989, "lng": 4.4222158, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.