Seringenstraat 17

3261 XG, Oud-Beijerland


Omschrijving

Ruime en goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met garage en oprit gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij het natuurgebied 'De Boezem', de kinderboerderij en het zwembad.

~ KENMERKEN ~
- ca. 115 m² woonoppervlakte en ca. 406 m³ inhoud;
- ca. 20 m² garage;
- ca. 7 m² stenen berging;
- royale achtertuin van 10 meter breed;
- oprit op eigen terrein;
- 4 slaapkamers;
- ruime woonkamer met sfeervolle erker;
- 2001: cv-ketel (Vaillant);
- 1969: bouwjaar.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer van het type ''Doorzon'' heeft veel lichttoetreding dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle erker.
De half open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en diverse laden en bergkasten. Middels een loopdeur vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, douchehoek en een zwevend toilet. De slaapkamers zijn allen van ruim formaat en aan de voorzijde bevindt zich een dakterras boven de erker van ca. 4.47 x 0.90 meter.

Tweede verdieping
Overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, 2001), een Velux dakraam en toegang tot de grote slaapkamer met een Velux kantelraam.

~ ALGEMEEN ~
De woning is voorzien van houten kozijnen met rolluiken en dubbele beglazing m.u.v. de eerste verdieping, voor en achterdeur en het zijraam van de erker. De royale maar liefst ca. 91 m² grootte achtertuin is ingericht met sierbestrating, gazon, borders, stenen berging (ca. 7 m²) en een achterom. De stenen garage van ca. 20m² is voorzien van een betonvloer, elektra, loopdeur, elektrische deur, wateraansluiting en afvoer. De woning is in een rustige woonstraat gelegen nabij het natuurgebied 'De Boezem', kinderboerderij, openbaar vervoer en sportcomplex de Boogerd. De oplevering geschiedt in overleg, op korte termijn bespreekbaar.

In de koopovereenkomst zullen de zogeheten ouderdomsclausule en de niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
115m²
Perceel
223m²
Inhoud
406m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Achtertuin
91m², 902×1013cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

Seringenstraat 17 plattegrond-20
Seringenstraat 17 plattegrond-20
Seringenstraat 17 plattegrond-20
Seringenstraat 17 plattegrond-20

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Seringenstraat 17", "zipCode": "3261 XG", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8193633, "lng": 4.4223976, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.