Stougjesdijk 221 Verkocht onder voorbehoud

3261 KV, Oud-Beijerland


Omschrijving

Aan een voor bestemmingsverkeer gelegen dijk aan de rand van Oud-Beijerland nabij de voorzieningen en de uitvalswegen ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 965 m² eigen grond. De woning is o.a. voorzien van eigen parkeergelegenheid, een riante en sfeervolle landschapstuin, 4 slaapkamers en een garage.
De woning heeft hoge plafonds en niveauverschillen wat de ruimtes erg speels maken. De woonkamer beschikt over grootse raampartijen waardoor er prettig veel licht ontstaat en u uit kijkt over de sfeervolle en diepe tuin.

~ KENMERKEN ~
- ca. 132 m² woonoppervlakte en ca. 472 m³ inhoud;
- ca. 14 m² garage;
- sfeervolle ruimtes zoals niveauverschillen, ronde togen en hoge plafonds;
- ruime en sfeervolle tuin met diverse terrassen en o.a. diverse fruitbomen;
- dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing;
- eigen oprit voor 3 auto’s;
- bouwjaar: 1925;
- 1992: aanbouw zij/achterkant;
- 2000: badkamer;
- 2013: keuken;
- 2016: cv-ketel Vaillant Eco tec classic;
- 2020: buiten schilderwerk.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/ hal (dijkniveau) met plavuizenvloer, trapopgang, toilet en toegang tot de bijkeuken, badkamer, de eetkamer, keuken en middels drie traptreden lager toegang tot de woonkamer en slaapkamer.
De eetkamer is op dijkniveau gelegen en betreft een ruime en gezellige ruimte met authentieke details en staat in verbinding met de half open keuken. De in L- vormige keuken uit 2013 beschikt over een 5-pitsgasplaat, vaatwasser, combimagnetron, RVS afzuigkap en heeft een uitzicht over de zij- en voorkant van de dijk.
Middels drie traptreden bereikt u de woonkamer welke beschikt over vloerverwarming, een hoog en schuin aflopend plafond, een schuifpui en grote raampartijen waardoor u uitkijkt over de zeer groene tuin.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken, welke ook beschikt over een hoog, schuin aflopend plafond en een schuifpui.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heeft u middels een loopdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Boven de eerste twee kamers bevindt zich een kleine bergzolder. In de grootste slaapkamer heeft u een plafondhoogte van maar liefst 3 meter, deze kamer beschikt tevens over inbouwkasten en de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant Eco tec classic, 2016). De gehele vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

~ ALGEMEEN ~
De woning ligt aan een rustige dijk aan de rand van Oud-Beijerland. De omgeving is landelijk en op fietsafstand treft u het gezellige centrum van Oud-Beijerland en op loopafstand van de ‘’Lidl’’. De royale tuin biedt veel privacy, een oase van rust en beschikt over diverse terrassen, sierbestrating en uiteenlopende boomsoorten zoals o.a. een walnotenboom, kersenboom, pruimenbomen en nog vele andere soorten. Tevens bevindt zich aan de dijkzijde parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein en er is een vrijstaande houten garage met elektra aanwezig. In de periode ca. 1992 is de woning uitgebouwd en voorzien van muur en dakisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen m.u.v. de voordeur.

Kortom zoekt u een sfeervolle vrijstaande woning gelegen op een prettige rustige locatie nabij de voorzieningen en uitvalswegen? Het bezichtigen van deze woning is zeker de moeite waard. De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur in januari/februari 2021.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
132m²
Perceel
965m²
Inhoud
471m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant Ecotec Classic (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort
Vrijstaand hout

Plattegronden

Stougjesdijk 221 plattegrond-27
Stougjesdijk 221 plattegrond-27
Stougjesdijk 221 plattegrond-27
Stougjesdijk 221 plattegrond-27

Locatie

[ { "address": "Stougjesdijk 221", "zipCode": "3261 KV", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.811863, "lng": 4.4358125, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Ben Goerionpad 5 Verkocht
Ben Goerionpad 5
Oud-Beijerland
Hoekwoning, 198m², 9 kamers
€ 495.000 k.k.
Van den Bergstraat 14 Verkocht
Van den Bergstraat 14
Oud-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 181m², 6 kamers
€ 575.000 k.k.
Van den Bergstraat 22 Verkocht
Van den Bergstraat 22
Oud-Beijerland
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 138m², 4 kamers
€ 489.000 k.k.