Tuba 3 Verkocht

3261 GL, Oud-Beijerland


Omschrijving

Spreken de woorden luxe, ruimte en instapklaar u aan? Pak dan nu deze unieke kans om een recent gebouwde woning uit het jaar 2016 te bezichtigen. De woning heeft mede door zijn uitbouw op de begane grond maar liefst ca. 154 m² woonoppervlakte en is o.a. voorzien van vloerverwarming, airconditioning, vier royale slaapkamers, luxe badkamer met o.a. een 2-persoons ligbad en een ruime inloopdouche.

~KENMERKEN~
- ca. 154 m² woonoppervlakte, ca. 525 m³ inhoud;
- 127 m² perceeloppervlakte;
- 2016/2017: bouwjaar + inrichting woning;
- 2017: airconditioning;
- uitbouw op de begane grond;
- 5 zonnepanelen;
- kunststof kozijnen;
- vloer, muur, dakisolatie en HR++ isolerende beglazing;
- vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- inloopkast die in verbinding staat met de master bedroom;
- luxe keuken met bar;
- in het gewilde Poortwijk 3 gelegen op een gunstige locatie nabij o.a. uitvalswegen en de scholen.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer en de keuken vormen samen een prettig open geheel en is met ca. 51 m² zeer ruim bemeten. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Nagenoeg de gehele achterpui is van glas, wat voor veel lichtinval en een leuke verbinding met de achtertuin zorgt.
De keuken heeft een U-vormige opstelling en is ingericht met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast, vriezer, diverse laden, bergkasten, een granieten aanrechtblad en een bar. De gehele begane grondvloer is voorzien van een keurige laminaatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de riante badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim bemeten en heeft een inloopkast. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De riante badkamer is ingericht met een 2-persoons ligbad, ruime inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en is geheel betegeld in een moderne kleurstelling. De badkamermeubels en inloopdouche zijn van Bruynzeel, de tegels zijn van keramiek waardoor ze erg duurzaam zijn.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een was-/stookruimte. De grote slaapkamer (sportkamer) op deze verdieping is zo ontworpen dan deze gemakkelijk te splitsen is naar een extra slaapkamer. De stopcontacten en lichtpunten zijn hierop ingedeeld. De was-/stookruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel (Itho Daalderop, 2016), de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en heeft een dakluik/trap naar het platte dak. Deze gehele verdieping is ook weer voorzien van een keurige laminaatvloer.

~ALGEMEEN~
De woning ligt aan de rand van Poortwijk 3 met op loopafstand de Lidl, middelbare- en basisscholen, een bushalte en de randweg N217. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing en vloer-, muur- en dakisolatie. Door deze volledige isolatie en de vijf zonnepanelen word er maandelijks maar een klein symbolisch bedrag betaald van € 75,- per maand aan gas en elektra, dit is inclusief intensief gebruik van de airconditioning.
De achtertuin is gelegen op het oosten/zuidoosten en is voorzien van moderne sierbestrating, een vrijstaande houten berging met elektra. Deze keurig aangelegde achtertuin is ingericht met een aantal borders met diverse planten en bloemen, wat voor een prettige sfeer zorgt. De tegels in de tuin zijn keramische waardoor deze nooit verkleuren.
In de omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Kortom u treft hier een ruim bemeten ,keurige én energiezuinige woning welke zeker de moeite van het bezichtigen waard is. De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur eind maart/begin april 2021.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor verdere maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
154m²
Perceel
127m²
Inhoud
525m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Itho Daalderop (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 50m², 539×927cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Tuba 3 plattegrond-33
Tuba 3 plattegrond-33
Tuba 3 plattegrond-33
Tuba 3 plattegrond-33
Tuba 3 plattegrond-33

Locatie

[ { "address": "Tuba 3", "zipCode": "3261 GL", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.812196, "lng": 4.433727, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Zinkweg 308 Verkocht
Zinkweg 308
Oud-Beijerland
Vrijstaande woning, 187m², 6 kamers
€ 549.000 k.k.
Mendelssohnstraat 40 Verkocht
Mendelssohnstraat 40
Oud-Beijerland
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 151m², 4 kamers
€ 479.500 k.k.
Plaete 13 Verkocht
Plaete 13
Oud-Beijerland
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 130m², 5 kamers
€ 450.000 k.k.