Van den Bergstraat 14 Verkocht onder voorbehoud

3263 EB, Oud-Beijerland


Omschrijving

UNIEK! Eens in de zoveel tijd komt er eentje vrij. Welnu treft u ook nog eens een uitgebouwde versie mét tuin aan het water! Ideaal zo’n kantoor aan huis!

~KENMERKEN~
- 181 m2 woonoppervlakte, 689 m3 inhoud;
- 19 m2 overige inpandige ruimte;
- 378 m2 perceeloppervlakte;
- 2009: aanbouw en aanleg tuin;
- 2012/2013: diverse keuken apparatuur;
- 2013: badkamer;
- 2016: schilderwerk;
- 2018: cv-ketel;
- Ruim parkeren op eigen terrein;
- 4 slaapkamers, moderne badkamer;
- Ruime berging, royale kantoorruimte;
- Massief houten vloer;
- Gashaard.

~INDELING~
Begane grond:
Overdekte entree naar de hal, meterkast, garderobekast, trapopgang, toiletruimte en toegang naar de woonkamer/keuken. Mede door de uitbouw treft u een woonkamer van maar liefst 52 m2 met een prachtig massief houten vloer, moderne gashaard, tuingerichte openslaande deuren en recent gemaakte bergkast met en suite deuren v.v. glas in lood naar het kantoor. Zowel de eetkamer als het kantoor beschikt over dakramen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een Amerikaanse koelkast, gasfornuis met afzuigkap, combi magnetron, spoelbak, vaatwasser en diverse bergkasten. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin en het parkje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en vaste trap naar de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer heeft een handige inbouwkast. De moderne badkamer is vergroot en ingericht met een grote douchehoek, dubbele wastafelmeubel met spiegelwanden en moderne betegeling.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine, droger en cv-ketel aansluitingen en toegang naar de bergzolder en 2 slaapkamers.

~ALGEMEEN~
De woning ligt aan het begin van een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk nabij het (winkel) centrum van Oud-Beijerland. De ligging van het woonhuis kunt u gerust als formidabel beschouwen, immers aan de achterzijde grenst de tuin aan het water én aan de voorzijde zit u niet direct aan de doorgaande weg. De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin is recentelijk opnieuw aangelegd in terraspartijen met een vrijstaande houten berging. Tenslotte; naast alle bovengenoemde kenmerken is het een feit dat dit soort woningen nagenoeg niet vrijkomen. Wij kunnen dan geruststellen van een unieke kans! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
181m²
Perceel
378m²
Overig
19m²
Inhoud
689m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant eco TECH (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
100m², 1000×1000cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Van den Bergstraat 14", "zipCode": "3263 EB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8278356, "lng": 4.4048022, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.