Van den Bergstraat 22 Verkocht

3263 EB, Oud-Beijerland


Omschrijving

Wát een prachtige locatie is dit toch! Gesitueerd aan het water, achtertuin op zuidoosten, parkeren op eigen terrein én het centrum op loopafstand!

“Wij kochten deze woning vanuit “de put” in 1988. Na een fantastische tijd verhuizen wij komend jaar naar een nieuwbouw appartement in het centrum”.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 138 m² woonoppervlakte, ca. 500 m³ inhoud;
- 19 m² garage, ca. 335 m² perceeloppervlakte;
- 1988: bouwjaar woning;
- 2013: cv-ketel Remeha;
- 2017: buitenschilderwerk en boeiboorden vervangen.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimten en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, heeft een sfeervolle openhaard, tuingerichte schuifpui en directe toegang naar de half open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in een U-vormige opstelling ingericht met een koelkast, vriezer, vaatwasser, 1½ spoelbak, oven en inductie kookplaat met afzuigkap. De begane grondvloer is gedekt met witte plavuizen met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De slaapkamer aan de achterzijde kan desgewenst op eenvoudige wijze gesplitst worden in twee slaapkamers. De kast op de slaapkamer blijft achter. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken royale overloop met cv-ketel opstelplaats en toegang naar badkamer twee en slaapkamer drie. De badkamer beschikt over een douchehoek en wasmachine/droger aansluiting.

~ ALGEMEEN ~
De woning ligt in de gewilde “spuioeverwijk” nabij alle denkbare voorzieningen. Aan de voorzijde biedt het terrein de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s. Aan de achterzijde grenst de woning aan het water en heeft u “vrij” uitzicht richting de dorpskern/zinkweg. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. De dakramen op de tweede verdieping zijn “lek”. De oplevering geschiedt in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
138m²
Perceel
335m²
Overig
19m²
Inhoud
500m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 132m², 1100×1200cm

Garage

Soort
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Van den Bergstraat 22 plattegrond-27
Van den Bergstraat 22 plattegrond-27
Van den Bergstraat 22 plattegrond-27
Van den Bergstraat 22 plattegrond-27

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Van den Bergstraat 22", "zipCode": "3263 EB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8280753, "lng": 4.405129, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.