Violierengang 13

3261 CM, Oud-Beijerland


Omschrijving

Unieke kans!
Gelijkvloerse en recent gebouwde (2017) woning met o.a. een energielabel A, 2 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit alles is gelegen in een rustige straat op steenworp afstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland.

~ KENMERKEN ~
- ca. 95 m² woonoppervlakte, ca. 387 m³ inhoud;
- 200 m² eigen grond;
- 2 slaapkamers;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- op een rustige locatie op steenworp afstand van het centrum van Oud-Beijerland;
- ‘houtlook’ plavuizen vloer met vloerverwarming;
- energielabel A, vloer, muur en dakisolatie en HR dubbele beglazing;
- 2017: bouwjaar;
- screens, rolluik en een uitvalscherm;
- oplevering in overleg en kan desgewenst snel.

~ INDELING~
Begane grond
Entree/hal met de meterkast, toilet en toegang tot de slaapkamer, woonkamer, keuken, berging/wasruimte, tussenhal, badkamer en de 2e slaapkamer.
De prettig lichte woonkamer is ca. 32 m² groot en voorzien van een schuifpui aan de achterzijde welke u toegang geeft tot de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, apothekerskast en diverse laden en bergkasten.
Middels een loopdeur vanuit de keuken komt u in de tussenhal welke is voorzien van een praktische schuifwand kast. De tussenhal geeft u toegang tot de 2e slaapkamer, badkamer en de inpandige berging waarin u tevens de aansluitingen treft van de wasmachine, droger en de opstelplaats van de cv-ketel.
De slaapkamers zijn beide van een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische schuifwand kast en een screen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.
In de geheel betegelde badkamer bevindt zich een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

~ TUIN~
De tuin heeft een grootte van 43 m³ en is gesitueerd op het zonnige westen. In de tuin treft u een volledige bestrating, achterom en een houten berging van ca. 1.80 x 1.76. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm.

~ ALGEMEEN~
Deze toch wel unieke geschakelde bungalow is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, hardhouten kozijnen en een energielabel A. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel.

~ CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
95m²
Perceel
200m²
Overig
8m²
Inhoud
387m³

Bouw

Soort
Bungalow, Geschakelde woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 43m², 620×700cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort
Op eigen terrein

Plattegronden

Violierengang 13 plattegrond-40
Violierengang 13 plattegrond-40
Violierengang 13 plattegrond-40

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Violierengang 13", "zipCode": "3261 CM", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8222265, "lng": 4.417525, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Annie M.G. Schmidtstraat 9 Verkocht
Annie M.G. Schmidtstraat 9
Oud-Beijerland
Geschakelde woning, 115m², 5 kamers
€ 529.500 k.k.
Rustburg 5 Verkocht
Rustburg 5
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 122m², 4 kamers
€ 465.000 k.k.
Zoomwijcklaan 129 Verkocht
Zoomwijcklaan 129
Oud-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 129m², 5 kamers
€ 575.000 k.k.