Violierengang 13 Verkocht

Omschrijving

Unieke kans!
Gelijkvloerse en recent gebouwde (2017) woning met o.a. een energielabel A, 2 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit alles is gelegen in een rustige straat op steenworp afstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland.

~ KENMERKEN ~
- ca. 95 m² woonoppervlakte, ca. 387 m³ inhoud;
- 200 m² eigen grond;
- 2 slaapkamers;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- op een rustige locatie op steenworp afstand van het centrum van Oud-Beijerland;
- ‘houtlook’ plavuizen vloer met vloerverwarming;
- energielabel A, vloer, muur en dakisolatie en HR dubbele beglazing;
- 2017: bouwjaar;
- screens, rolluik en een uitvalscherm;
- oplevering in overleg en kan desgewenst snel.

~ INDELING~
Begane grond
Entree/hal met de meterkast, toilet en toegang tot de slaapkamer, woonkamer, keuken, berging/wasruimte, tussenhal, badkamer en de 2e slaapkamer.
De prettig lichte woonkamer is ca. 32 m² groot en voorzien van een schuifpui aan de achterzijde welke u toegang geeft tot de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, apothekerskast en diverse laden en bergkasten.
Middels een loopdeur vanuit de keuken komt u in de tussenhal welke is voorzien van een praktische schuifwand kast. De tussenhal geeft u toegang tot de 2e slaapkamer, badkamer en de inpandige berging waarin u tevens de aansluitingen treft van de wasmachine, droger en de opstelplaats van de cv-ketel.
De slaapkamers zijn beide van een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische schuifwand kast en een screen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.
In de geheel betegelde badkamer bevindt zich een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

~ TUIN~
De tuin heeft een grootte van 43 m³ en is gesitueerd op het zonnige westen. In de tuin treft u een volledige bestrating, achterom en een houten berging van ca. 1.80 x 1.76. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm.

~ ALGEMEEN~
Deze toch wel unieke geschakelde bungalow is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, hardhouten kozijnen en een energielabel A. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel.

~ CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.