Waterhoen 33 Verkocht onder voorbehoud

3263 BL, Oud-Beijerland


Omschrijving

In de Zoomwijck gelegen leuke 4-kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden welke v.v. overkapping en vrijstaande houten berging.

~ Kenmerken ~
- 99 m2 woonoppervlakte, 325 m3 inhoud;
- kunststof en houten kozijnen;
- nagenoeg volledig dubbele beglazing;
- 1984: bouwjaar woning;
- 2012: cv-ketel Intergas;
- 2015: dakramen 2e verdieping vervangen & kunststof pui achter geplaatst;
- 2017: keuken;

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, berging, trapopgang en toegang naar de woonkamer.
De vernieuwde luxe toiletruimte is zwart/wit betegeld en voorzien van hangend toilet.
De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen, staat direct in verbinding met de moderne keuken en heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin.
De moderne keuken in L-vormige opstelling is ingericht met een koelkast, vriezer, combi magnetron, 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.
De begane grondvloer is gedekt met een keurige laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Na de aankoop in 2016 is er een lekkage geweest in de badkamer. De lekkage is op professionele wijze verholpen. De verkopers zijn er niet meer aan toegekomen om de badkamer op een nette manier af te werken. De badkamer is ingericht met een douchehoek, 2e toilet, wastafel, design radiator alsmede voor 3/4 betegeld.
Ook de eerste verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-ketel, wasmachine aansluiting, luik naar de bergzolder en 4e slaapkamer.

Algemeen
Voor de woning ligt een ruime speeltuin met o.a. een voetbalveldje en diverse speeltoestellen. De woning ligt in een rustige straat met op loopafstand de bushalte en (basis)scholen. De achtertuin ligt op het zuiden, is ca. 11m diep en onderhoudsvrij ingericht met een overkapping, sierbestrating, kunstgras en vrijstaande houten berging met elektra en overkapping. Behoudens de badkamer is de woning vanaf 2016 nagenoeg geheel opgeknapt en renoveert. U treft een instapklare woning gelegen op een leuke locatie! De oplevering geschiedt in overleg.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 219.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
99m²
Perceel
130m²
Overig
3m²
Inhoud
325m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 57m², 518×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Waterhoen 33", "zipCode": "3263 BL", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8234839, "lng": 4.391492, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Nobelstraat 41
Oud-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 60m², 4 kamers
€ 219.500 k.k.
Verkocht
Bosschenhoek 15
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 125m², 6 kamers
€ 249.500 k.k.
Verkocht
Seringenstraat 19
Oud-Beijerland
Hoekwoning, 70m², 5 kamers
€ 219.500 k.k.