Wielsingel 34 Onder bod

3261 VJ, Oud-Beijerland


Omschrijving

In de Oosterse Gorzen nabij de rivier het ‘’Spui’’ gelegen 4-kamer hoekwoning op een ruim perceel van 208 m² eigen grond aan een verkeersvrij plantsoen en op loopafstand van het gezellige centrum.

~ KENMERKEN ~
- ca. 91 m² woonoppervlakte, ca. 296 m³ inhoud;
- ca. 11 m² externe bergruimte;
- ruime en zonnige tuin aan zowel de achter als zijkant van de woning;
- prettig veel lichtinval middels de openslaande deuren en het raam in de zijgevel;
- houten kozijnen met dubbele beglazing.
- 2017: raamkozijn badkamer;
- ca. 2018/2019 buitenschilderwerk;
- 1976: bouwjaar woning;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met de toiletruimte incl. fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is ruim van opzet (ca. 27m²) en is voorzien van dubbele openslaande deuren en een zijraam waardoor er prettig veel lichtinval is.
De “half open” keuken welke is gelegen aan de voorzijde, is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en diverse laden en bergkasten. Onder de trap bevindt zich een ruime en handige provisiekast.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast waarin de cv-ketel (Nefit Smartline) is gesitueerd en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel, design radiator en de aansluitingen voor de wasmachine.

~ALGEMEEN~
De woning is gebouwd in het jaar 1976 en is gelegen in de wijk Oosterse Gorzen aan een verkeersvrij plantsoen met op loopafstand de rivier het ‘’ Spui’’, het gezellige centrum en de scholen. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 91 m² en de inhoud bedraagt ca. 296 m³. Mocht de wens er zijn om de woning te vergroten dan zijn er meerdere opties mogelijk zoals o.a. een dakopbouw (zie omgeving), aanbouw aan de zij/achterkant waardoor er nog ruimschoots voldoende tuin overblijft. De woning is voorzien van betonnen vloeren en houten kozijnen met dubbele beglazing. De tuin is ruim van opzet, de zij-tuin is ca. 3.00 meter breed en de achtertuin van ca. 12.06x8.53 is zonnig gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een houten berging van ca. 11 m². De oplevering geschiedt in overleg, kan spoedig.

In de koopovereenkomst zal de zogeheten ouderdomsclausule worden opgenomen.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
91m²
Perceel
208m²
Inhoud
296m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Smartline (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 103m², 853×1206cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Wielsingel 34 plattegrond-36
Wielsingel 34 plattegrond-36
Wielsingel 34 plattegrond-36
Wielsingel 34 plattegrond-36

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Wielsingel 34", "zipCode": "3261 VJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8268144, "lng": 4.421085, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Onder bod

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Crayenbosch 13 Verkocht
Crayenbosch 13
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 110m², 5 kamers
€ 250.000 k.k.
Waterhoen 12 Verkocht
Waterhoen 12
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 104m², 5 kamers
€ 250.000 k.k.
Piet Heinstraat 33 Verkocht
Piet Heinstraat 33
Oud-Beijerland
Hoekwoning, 106m², 5 kamers
€ 289.000 k.k.