Zinkweg 308

3262 BH, Oud-Beijerland


Omschrijving

Op een landelijke locatie gelegen royale en keurig onderhouden vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 500 m² met weids zicht over de landerijen.

~KENMERKEN~

- ca. 187 m² woonoppervlakte en ca. 643 m³ inhoud;
- ca. 50 m² berging in het onderhuis;
- gelegen op een perceel van 500 m² erfpachtgrond €3,40 euro per jaar;
- 2018: buitenschilderwerk, elektrische rolluiken;
- 2012: keuken, cv-ketel;
- 2011: badkamer, bijhuis/ berging;
- 2004: kunststof dakkapel;
- 1982: bouwjaar woning;
- muurisolatie, dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- parkeren op eigen terrein;
- vrij zicht over de landerijen.

~INDELING~

Dijkniveau
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de leef keuken, woonkamer, bijkeuken en een trap afgang naar het onderhuis.
De ruime L-vormige woonkamer staat in verbinding met de keuken en heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en is voorzien van een allesbrander en openslaande deuren naar het sfeervolle balkon.
De leef keuken (2012) heeft een U-vormige- en wandopstelling. De U-vormige opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, Daalderop kokend water kraan, laden, bergkasten en twee bar stoelen. Wanneer u plaats neemt aan één van de bar stoelen geniet u van de fantastische vergezichten.
De wandopstelling is voorzien van vaatwasser, oven, inbouw koffiemachine, twee grote koelkasten en een loopdeur naar het balkon/ achtertuin.
Naast de entree/ hal bevindt zich de bijkeuken met een trap afgang naar het onderhuis.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast, trapopgang en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer is van ruim formaat en voorzien van walk in closet. De twee overige slaapkamers zijn beide voorzien van een Velux kantelraam. De vloer van de slaapkamers is gedekt met een keurige laminaatvloer.
Badkamer (2011) welke in de moderne kleurstelling wit en antraciet is betegeld is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet, mechanische ventilatie , Velux kantelraam en wastafel met twee waterkranen.

Zolder
Middels een vaste trap te bereiken bergzolder met een hoogte van 1.68 meter tot aan de onderkant van de nokbalk. In het jaar 2004 is de zolder vergroot d.m.v. een kunststof dakkapel. Tevens treft u hier de cv-ketel (Itho Kli-max, 2012).

Beneden dijkniveau
Middels een vaste trap vanuit de bijkeuken te bereiken ca. 84 m² groot onderhuis waarvan ca. 45 m² een hoogte van ca. 2.25 meter heeft, de overige ca. 39 m² bedraagt berging en heeft een hoogte van ca. 1.61 meter. Tevens bevinden zich in het onderhuis de wasmachine en droger aansluitingen.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is ca. 1982. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 187 m² en de inhoud bedraagt ca. 643 m³. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, een geïsoleerde kap en muurisolatie. De woning ligt aan een rustige dijk met fantastische vergezichten over de landerijen. Het ruime perceel van 500 m² grond ligt rondom de woning en is zeer fraai aangelegd met gazon, sierbestrating, diverse beplantingen en verschillende terrassen. Tevens bevind zich aan de zijkant van de woning een vrijstaande berging van ca. 20 m² welk word gebruikt als buitenhuis en is voorzien van een bar en elektra. De woning staat op een ruim perceel van 500 m² eeuwigdurend erfpacht grond, de canon bedraagt €3,40 euro per jaar. Kortom u treft hier een sfeervolle en instap klare woning, zeker de moeite van het bezichtigen waard! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 570.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
187m²
Perceel
500m²
Overig
50m²
Inhoud
643m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Itho kli-max (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

360 graden foto's

https://products.zien24.nl/945427/zip/tour.html

Locatie

[ { "address": "Zinkweg 308", "zipCode": "3262 BH", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.7966653, "lng": 4.3859535, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.