Zoomwijcklaan 182 Verkocht

Omschrijving

Een riante woonkamer van maar liefst ca. 43 m²! Deze eengezinswoning is zeer goed onderhouden, heeft o.a. 4 ruime slaapkamers, een uitbouw van ca. 3 meter met lichtstraat voor extra lichtinval, openslaande deuren en een jong geplaatste badkamer en keuken. De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk de Zoomwijck met op loopafstand van de scholen, openbaar vervoer, winkels en op fietsafstand treft u de rivier het Spui en het bruisende centrum van Oud-Beijerland.

~ KENMERKEN~
- ca. 124 m² woonoppervlakte, ca. 417 m³ inhoud;
- 137 m² eigen grond;
- 4 slaapkamers;
- 1991: bouwjaar;
- 2013: cv-ketel (Vaillant);
- 2015: badkamer;
- 2017: keuken;
- 2018: uitbouw van ca. 3 meter met lichtstraat, toilet, plavuizen vloer begane grond, aanleg achtertuin;
- vloer, muur en dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing;
- de oplevering geschiedt in overleg, vanaf begin september 2023.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, zwevend toilet (2018), trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is in het jaar 2018 voorzien van een ca. 3 meter diepe uitbouw waardoor er een woonruimte van maar liefst ca. 43 m² is ontstaan. D.m.v. de lichtstraat en de grootse pui met zijn openslaande deuren treft u hier prettig veel lichtinval.
De keuken (2017) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, Siemens vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap, diverse laden en bergkasten en een losse koel-vriescombinatie.
De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen (75x75cm) met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer (2015) is prettig ruim van opzet en ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, design radiator en zowel elektrische als natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder met een kunststof Velux dakraam, de opstelplaats van de wasmachine, droger en cv-ketel (Vaillant, 2013) en toegang tot een zeer ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde.

~ALGEMEEN~
De woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland, de rivier het Spui en de Oude Tol met zwembaai. Op loopafstand treft u o.a. winkels, zowel basis als middelbare scholen en het openbaar vervoer. De woning is gebouwd omstreeks 1991 en is voorzien van vloer, muur en dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. het toiletraam en de voordeur. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, is ruim 10 meter diep en voorzien van een houten berging met overkapping, achterom, een border met boom en is bestraat met moderne antraciet kleurige tegels van het formaat 60x60cm. Kortom bent u op zoek naar een ruime en verzorgde eengezinswoning in een geliefde woonwijk? Dan bent u bij de Zoomwijcklaan 182 aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, vanaf begin september 2023.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.