Heullaan 5

3265 BC, Piershil


Omschrijving

Op een riant perceel van 711 m² eigen grond gelegen ruime vrijstaande en karakteristieke woning met o.a. een achtertuin van maar liefst ca. 31 meter diep, hottub, sauna, garage en eigen oprit met parkeermogelijkheid voor maar liefst 6 auto’s.

~KENMERKEN~
- ca. 195 m² woonoppervlakte, ca. 890 m³ inhoud;
- ca. 25 m² garage met bergzolder;
- 711 m² eigen grond;
- ca. 1928: bouwjaar woning;
- 2019: volledige woning gerenoveerd, betonvloer gerealiseerd, tuinaanleg;
- inclusief keukencheque T.W.V. €10.000 euro;
- royale maar liefst ca. 31 meter diepe achtertuin;
- oprit voor maar liefst zes auto’s;
- vrijstaand wonen in een rustige straat.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/ hal met meterkast, zwevend toilet en toegang tot de leef keuken en woonkamer.
De woonkamer heeft veel lichtinval door zijn vele raampartijen en de grote schuifpui en is voorzien van een openhaard. De woonkamer is tuingericht en biedt veel privacy.
Aan de voorzijde van de woning treft u een royale ruimte welke ingericht kan worden als leef keuken, bij de koop van deze woning is een keukencheque van €10.000 euro inbegrepen zodat u naar geheel eigen wens uw droomkeuken kunt realiseren.

Eerste verdieping
Middels een spiltrap vanuit de woonkamer te bereiken royale overloop welke u toegang biedt tot drie slaapkamers.
Twee van de drie slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. De ‘’master bedroom’’ is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een sauna en twee Velux kantelramen.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, ruim hoek bad, dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels een spiltrap te bereiken voorzolder en de vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een vaste kast waarin de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, ca. 2005) is geplaatst. De slaapkamer is voorzien van Velux kantelramen en heeft bergruimte achter het knieschot.

Garage
Aan de achter/ zijkant van de woning treft u een royale vrijstaande stenen garage. De garage is ca. 25 m² groot en is voorzien van twee handmatige garagedeuren, elektra en een betonvloer en een mogelijkheid om een verdiepingsvloer aan te brengen.

Tuin
Het geheel staat op een perceel van maar liefst 711 m² eigen grond, de maatvoering van de achtertuin biedt veel privacy en bedraagt maar liefst ca. 31 x 14 meter. Naast de woning is er een ruime oprit gerealiseerd voor maar liefst zes auto’s.

~ALGEMEEN~
De woning is gebouwd in ca. 1928 en heeft een karakteristieke gevel met authentieke details. De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. een klein keukenraam. Beide dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het geheel is gelegen in een karakteristieke en verkeersluwe straat nabij het centrum. In het jaar 2019 is nagenoeg de gehele woning verbouwd zoals o.a. stucwerk, schilderwerk, begane grondvloer vervangen voor een betonvloer, indeling veranderd, tuinaanleg etc. bij de koop van deze woning is een keukencheque van €10.000 euro inbegrepen zodat u naar geheel eigen wens uw droomkeuken kunt realiseren. Kortom een ideale woning voor wie naar rust en ruimte opzoek is. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
195m²
Perceel
711m²
Inhoud
577m³

Bouw

Soort
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Ecomline HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Heullaan 5", "zipCode": "3265 BC", "city": "Piershil", "lat": 51.7934106, "lng": 4.3173843, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.