Molendijk 13 Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de dorpskern gelegen leuke split-level 4-kamerdijkwoning met aangebouwde serre, zonnige achtertuin alsmede een riante moestuin v.v. kassen en opslag. Totaal 447 m2 eigen grond

“Na jarenlang met veel plezier hier gewoond te hebben gaan wij nu opzoek naar een woning met minder tuin”

~ Kenmerken ~
- 101 m2 woonoppervlakte, 381 m3 inhoud;
- 8 m2 overige inpandige ruimte, 40 m2 extern bergruimte;
- 3 slaapkamers, ruime badkamer;
- 1908: bouwjaar woning;
- 2006: cv-ketel;
- kunststof kozijnen, dubbele beglazing;
- moestuin met kassen, regentonnen en berging;
- optie: separate garagebox nabij de woning.

~Indeling~

Dijkniveau
Entree/hal, meterkast, trapopgang, garderobe, toiletruimte en toegang naar de woonkamer.
De woonkamer heeft een keurige plavuizen vloer met vloerverwarming, is vergroot middels een serre met glazen dak alsmede een tuingerichte schuifpui en staat direct in verbinding met de keuken.
De keuken is ingericht met marmeren aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en diverse bergkasten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en luik met vlizotrap naar de bergzolder.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchehoek, ligbad, 2e toilet, wasmachineaansluiting, radiator en wastafelmeubel.

Moestuin
Schuin achter de woning tussen de Molendijk en de Kade ingeklemd ligt een stuk grond ter grootte van 317 m2 welke ingericht is als moestuin. De moestuin beschikt over 2 vrijstaande kassen en riante berging met diverse regentonnen. De moestuin is via het mandelige overpad met de auto te bereiken.

~Algemeen~
De woning is door de jaren heen goed onderhouden. De woning ligt aan een dijk nabij de supermarkt en voetbalvereniging VV Piershil. De achtertuin grenzend aan de woning ligt op het westen en is ingericht met diverse terraspartijen, diverse borders, sierbestrating en stenen berging met water, elektra en overkapping. Kortom een leuke woning met veel mogelijkheden. Ter hoogte van de voetbal vereniging staat een complex garageboxen. Desgewenst kunt bij de aankoop van deze woning de garagebox erbij kopen. De vraagprijs bedraagt € 25.000,-- k.k.. De oplevering geschiedt in overleg.

~Circa maatvoering~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.