Andromeda 22 Verkocht

Omschrijving

In een rustige alsmede verkeersluwe omgeving ligt deze geschakelde semibungalow met een speelse indeling en aan de achterkant grenzend aan het groen langs de Boezemvliet. Door de dubbele badkamers en slaapkamer op de begane grond leent deze woning zich voor een brede doelgroep!

“Na 28 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben willen wij totaal iets anders gaan doen. Frankrijk of gewoon hier in Zeeland we hebben nog geen idee”

~KENMERKEN~
129 m2 woonoppervlakte, 523 m3 inhoud;
14 m2 overige inpandige ruimte, 305 m2 eigen grond;
1978: bouwjaar woning;
1994: aankoop door huidige eigenaren;
2014: cv-ketel;
2021: meterkast vernieuwd;
Cv-leidingen geheel vervangen in kunststof leidingen;
Laadpaal voor elektrische auto aanwezig;
4 slaapkamers, 2 badkamers;
Zonnig en diepe achtertuin (13 meter);
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.


~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en toegang naar de garage en living. De openhaard omringd met de trapopgang en bar zorgt voor een sfeervol geheel waarbij de schuifpui een directe verbinding biedt met de royale achtertuin. Aansluitend aan de achterzijde treft u de keuken met een wandopstelling en kookeiland. De keuken is ingericht met een koelkast, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven en diverse bergkasten en lades.

De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast en een eigen badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, 2e toilet, twee wastafelmeubels en een lichtkoepel. De inpandige garage is terloops deels gesplitst door het plaatsen van een sauna welke nu als muziekstudio in gebruik is. Desgewenst kan de garage op eenvoudige wijze in originele staat herstelt worden. Tot slot is begane grondvloer gedekt met een leistenen vloer met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en berging met cv-ketel (Remeha Avanta 2014). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bergzolder. Desgewenst kan dit ook in de slaapkamer aan de achterzijde gerealiseerd worden, deze is nu voorzien van een vide De tweede badkamer is voorzien van een ligbad met douche, design radiator, 3e toilet en een wastafelmeubel. De berging heeft van oudsher dakplaten met vermoedelijk asbest houdende vezels.

~ALGEMEEN~
De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. entree, garage en badkamer boven) en betonnen vloeren. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en ingericht met sierbestrating, borders en een uitgang naar het natuurgebied achter de woning langs de Boezemvliet. Ondanks de verkleining van de garage is deze nog altijd 4,6 meter lang en 2,75 meter breed. De garage heeft een mooi gecoate vloer, aansluiting voor de wasmachine, een hete luchtafvoer voor een wasdroger en een inbouwkast. Kortom zoekt u een woning met een gelijkvloerse woonfunctie en een niet alledaagse inrichting? Dan bent u hier aan het juiste adres!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.