Barbarakruid 35

3297 WP, Puttershoek


Omschrijving

In de gewilde woonwijk “De Grienden” gelegen royale twee-onder-een-kapwoning (bj. 2005) met vijf slaapkamers, vergrote woonkamer en een parkeerplaats op eigen terrein.

~KENMERKEN~
- Ca. 140 m² woonoppervlakte, ca. 495 m³ inhoud;
- Ca. 7 m² inpandige berging, ca. 7 m² dakterras;
- Ca. 5 m² externe berging;
- 205 m² perceeloppervlakte;
- 2005: bouwjaar woning;
- 2005: cv-ketel Intergas;
- 2010: dakkapel geplaatst;
- 2017: buitenschilderwerk.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en betreft een heerlijke leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen in de erker.
De keuken in L-vormige opstelling is ingericht met een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, elektrische kookplaat en een separate wandopstelling met bergkasten en combioven. Aansluitend, aan de achterzijde van de woning, treft de u royale woonkamer met tuingerichte openslaande deuren. Tijdens de bouw hebben de eigenaren besloten een gedeelte van de voormalige garage bij de woonkamer te betrekken. Hierdoor is er een royale en lichte kamer ontstaan met een knus zit- en eetgedeelte.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel grijs/wit betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en design radiator. Alle vertrekken (m.u.v. de badkamer) zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot twee slaapkamers, een bergkast met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterkant heeft een grote dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruim dakterras op het zuidwesten en er is in de nok extra bergruimte gecreëerd, te bereiken via een losse trap.

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele isolerende beglazing. Aan de voorzijde beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein en een aparte inpandige berging. De achtertuin ligt op het noordoosten en is ingericht met sierbestrating, borders en vrijstaande houten berging.
De woning ligt in de vrij nieuwe en kindvriendelijke woonwijk De Grienden met o.a. alle sportfaciliteiten en een bushalte binnen handbereik. Ook vindt u in deze wijk een speeltuin en een natuurpark.
Kortom lekker en ruim wonen in een kwalitatief goed huis! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
140m²
Perceel
205m²
Overig
7m²
Inhoud
495m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kompact HR (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
90m², 900×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Barbarakruid 35", "zipCode": "3297 WP", "city": "Puttershoek", "lat": 51.7979319, "lng": 4.5558776, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Kleefkruid 10
Puttershoek
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 132m², 6 kamers
€ 369.000 k.k.
Schouteneinde 26
Puttershoek
Vrijstaande woning, 161m², 7 kamers
€ 375.000 k.k.
Verkocht
Gele lis 29
Puttershoek
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 150m², 5 kamers
€ 389.500 k.k.