Biezensnijder 3 Verkocht

Omschrijving

In de keurige Biezenwijk ligt deze goed onderhouden ééngezinswoning met vier slaapkamers, ruime voor- en achtertuin en is gesitueerd op een perceel van 173 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- 95 m² woonoppervlakte, 325 m³ inhoud;
- 173 m² perceeloppervlakte;
- 1989: bouwjaar woning, aankoop huidige bewoners;
- 2014: badkamer;
- 2016: Nefit cv-ketel;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering geschiedt in overleg, indicatie eind februari 2023.

‘Ruim 30 jaar hebben wij hier met heel veel plezier gewoond, onze kinderen zien opgroeien en zien spelen in de fijne speeltuin voor ons huis, wij gaan nu een stapje kleiner wonen en hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig worden als wij.’

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer betreft een fijne ruimte, heeft prettig veel lichtinval door grote raampartijen en is voorzien van een nette pvc-vloer. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en de tussenhal met toiletruimte en trapopgang. De L-vormige keuken aan de achterzijde van de woning is ingericht met een vaatwasser, spoelbak, oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, boiler en diverse laden en bergkasten. Doormiddel van een loopdeur is vanuit de keuken de ruime tuin met overkapping te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm en elektrische rolluiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot middels een dakkapel en alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft eerst een fijne voorzolder met een groot dakraam aan met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel. Vervolgens biedt de voorzolder toegang tot de vierde slaapkamer welke beschikt over een dakkapel.

~ ALGEMEEN ~
Een leuk detail is dat de huidige eigenaren de eerste bewoners zijn, het is dus heerlijk wonen in de Biezenwijk. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin ligt op het noordwesten en is ingericht met sierbestrating, borders en een vrijstaande stenen berging met een extra berging daaraan vast. Puttershoek is een rustig dorp in de Hoeksche Waard waar veel jonge gezinnen met kinderen hun intrek nemen door de leuke en kindvriendelijke buurt. Ook bevind de woning zich op een praktische locatie waardoor ook de grotere, naastgelegen dorpen op korte afstand zijn. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en een school bevinden zich in het dorp zelf. Doordat de A29 op korte afstand is, is zelfs Rotterdam nog goed aan te rijden. De oplevering geschiedt in overleg.