Biezenweide 18

Omschrijving

In de keurige “Biezenwijk” gelegen goed onderhouden tussenwoning met uitbouw, dakkapel en 10 meter diepe achtertuin (gesitueerd noordwest). Aangeboden namens de eerste eigenaar.

~ KENMERKEN ~
- 112 m² woonoppervlakte, 350 m³ inhoud;
- 141 m² perceeloppervlakte, 12 m² berging;
- 1989: bouwjaar woning;
- 2002: keuken geplaatst;
- 2003: aanbouw geplaatst;
- 2010: cv-ketel Remeha;
- 2017: gehele achtertuin vernieuwd;
- 2018: toiletruimte vernieuwd.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen, een keurige houten vloer en biedt toegang naar de openkeuken met aanbouw en tussenhal met toiletruimte en trapopgang.
De keuken in L-vormige opstelling is ingericht met een vaatwasser, 1½ spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en diverse bergkasten. De gevelbrede aanbouw met een lengte van ca. 3 meter zorgt voor een heerlijke dinningroom met een tuingerichte schuifpui. Het raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchehoek, design radiator, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot met een dakkapel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping betreft een mooie en open ruimte met op de kopse kant een inbouwkast met schuifdeuren. Verder wordt de ruimte verlicht middels twee dakramen en treft u de cv-ketel, wasmachine en droger opstelling. Tot slot heeft de verkoper aan twee zijde een bergzolder gerealiseerd welke u met een losse trap kunt bereiken.

~ ALGEMEEN ~
De eerste eigenaren kochten in 1988 een nieuwbouwwoning en welnu herhalen zij dit kunststukje door een nieuwbouwwoning in het project de Heeren van Rustenburg aan te kopen. De huidige woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over hard houten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin ligt op het noordwesten en is op een vriendelijke wijze ingericht met sierbestrating, een vrijstaande stenen berging met een separate houten berging daaraan vast alsmede een dubbele poort zodat de schuur desgewenst met een motor te bereiken is. De oplevering geschiedt in overleg, indicatie eind 2021.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.