Dwarsstraat 3

3297 ED, Puttershoek


Omschrijving

Nabij het natuurgebied langs de Oude Maas waar je heerlijk kunt recreëren ligt deze authentieke jaren ’30 3-kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin op het westen gelegen!

~ KENMERKEN ~
- 63 m² woonoppervlakte, 9 m² overige inpandige ruimte;
- 65 m² perceeloppervlakte;
- 1935: bouwjaar woning;
- 2000: gevels gestraald, geïmpregneerd en gevoegd;
- 2004: platte dak dakkapellen vervangen;
- 2016: cv-ketel Remeha Avanta;
- 2016: platte dak uitbouw vernieuwd;
- 2016: buitenschilderwerk;
- 2016: keuken en badkamer vernieuwd.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast (8 gr. + 2 aardlek), stalraam naar de keuken, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een balkenplafond, gashaard, veel lichtinval door grote raampartijen en directe toegang naar het achter portaal en de keuken. De moderne keuken heeft een L-vormige én een wandopstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, spoelbak, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, composiet aanrechtblad en diverse lades en kasten. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de trapkast. In de aanbouw treft u de loopdeur naar de achtertuin en de luxe geheel betegelde badkamer met toilet, zwarte design radiator, wastafel, douchehoek met regendouche en drain alsmede een verlaagd plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar twee ruim bemeten slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast én airco) en vlizotrap naar de bergzolder met o.a. de opstelplaats van de cv-ketel. Aan de achterzijde zij er twee ramen “lek”.

~ ALGEMEEN ~
De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en wordt nu te koop aangeboden vanwege de aankoop van een nieuwbouwwoning. De woning beschikt over houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (voordeur, achterdeur en toilet niet). De achtertuin ligt op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en een geschakelde houten berging. In de berging is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning is een pleintje met garageboxen en ontsluiting naar de Gerrit de Voslaan. Kortom u kunt de woning zowel aan de voor- als achterzijde bereiken met de auto. De oplevering geschiedt in overleg, indicatie eind 2023.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
63m²
Perceel
65m²
Overig
9m²
Inhoud
262m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha CW5 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 16m², 250×640cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Dwarsstraat 3 plattegrond-33
Dwarsstraat 3 plattegrond-33
Dwarsstraat 3 plattegrond-33

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Dwarsstraat 3", "zipCode": "3297 ED", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8085922, "lng": 4.5664243, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Wipmolen 3 Verkocht
Wipmolen 3
Puttershoek
Tussenwoning, 104m², 4 kamers
€ 298.000 k.k.
Polaris 9 Verkocht
Polaris 9
Puttershoek
Eindwoning, 125m², 4 kamers
€ 298.000 k.k.
Wilhelminastraat 59 Verkocht
Wilhelminastraat 59
Puttershoek
Hoekwoning, 78m², 4 kamers
€ 250.000 k.k.